楼市观察：购房成本降低或将刺激新年楼市
新年楼市人气旺（来源：三江都市报）
其实，对于“刚需”购房者而言，利率的下调并不会直接刺激买房，他们更纠结的是房价。相反，对于那些家有闲钱的投资者而言，利率的降低意义就大有不同了。
目前，股市不景气，存款利率低，投资渠道又相对匮乏，房产这个低风险高利润率产品受到了青睐。
近期多家楼盘的销售顾问告诉记者，最近项目的上店量与成交量都有明显的回升，不少兼具投资与自住双重属性的项目更是人气飙升。
可见，低利率时期投资房产成本相对较低，利润率反向增高，高保值率更决定了投资的稳定性，这也印证了小户型产品的走俏诱因。
据一位不愿透露姓名的房地产开发人士分析，目前政策层面上，资金松动越来越明显，对改变开发商的资金紧张状况和消费者住房的消费预期会有帮助，过去所说的崩盘论和腰斩论都不攻自破，房价的跌幅肯定有限了，对于投资者而言是个不错的时机。
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