玩转毕业租房 记者教你见招拆招

    采访过程中，香利房产的工作人员告诉了记者两类毕业生租房易遭遇陷阱的案例，记者在此罗列并支招***。

    案例1

    网上找房源成了“二房东”

    毕业后来到乐山上班的小李，一开始与同事通过中介在市中区北门桥附近租了两房一厅的房子，租金1200元/月，全部费用两人分摊。后来小李的同事换工作并搬走，小李在网上找到一条合租信息：三房一厅中有两个房间找合租人，一个房间租金500元/月。

    小李很快搬到新住处，每个月支付500元给原租客，其与原租客相处融洽。不久，原租客搬离，小李继续租住，此时他才发现原来房东是一整套房子一起出租的，原租客走了之后房东要求小李一人承担整套房子的租金。

    小张一直努力通过网上发布信息或者朋友介绍来寻找多一位合租人。小张每次想到自己承担的风险，心里都会觉得租住这种房子不确定因素多，计划趁早搬离。

    支招：上述案例中，小李就掉进了“二房东”的陷阱里。当下不少房东为了省事，都喜欢将套房整体出租，要求租客至少租半年。如果合租的租客由于各种原因搬离，留下的租客就要承担整套房的租金，为了减少压力，只得自己在外招租。就如小李一样，不少租客都有过这样的经历。

    自己找到房源信息的租客，找到与人合租的房源时，首先要问房东看房产证，确认自己交的房租是直接给房东。通过房产中介找到房源的，租客要提防中介成为二房东吃差价，尽量当着房东的面签约及查看房产证。

    案例2

    警惕不实描述“引人入瓮”

    “一室一厅，新装修，家电齐全，月租500元……”近日，记者在某中介看到了这一租房信息，跟中介去看房时却发现，新装修其实是已装修2年了，网上的照片与实际存在较大差距，多数家电都不能用了。

    支招：租房时最好选择信誉好的专业网站或房产中介。实地看房前，要根据信息有针对性地对中介或者房东进行咨询，特别是针对房源信息进行详细了解，确认后再去看房，可省心省力。