翡翠明珠小区新物业改变小区环境

发布时间：2013-07-03　来源：　发布者：

翡翠明珠： 5200 元/㎡

地　　址：乐山市市中区银杏路166号

销售电话：17172839939

开发商：乐山市飞龙房地产开发有限公司

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电梯好用了，电梯间更美观了

7月1日11点，记者来到翡翠明珠小区看到，大门口已经打出新标语“新业委、新物业、新管理、新概念、新家园”的标语。记者了解到，在7月1日凌晨零点，新旧物业公司做了交接工作，新物业公司承诺，接任三天后将小区一单元和三单元停运的两台电梯修复。

在小区进门处，前任物业公司正在退还小区业主部分物管费。记者进入小区后发现，两台停运的电梯中，一单元停运的电梯已经修复正常使用；三单元停运的电梯，修复配件已经在路上，到达乐山后，将由专人来进行修复。

新物业公司负责人张冬梅，同时也是小区业主，因为电梯近半年陆续出现问题，她曾经承诺，如果她的物业公司接任小区物业管理工作，在进驻三天之内就会将小区的问题电梯全部修复。

前些时候，她一直和电梯的生产厂家进行沟通，在两天前，厂家给一单元的电梯换了光幕，现在电梯已开始正常工作。在记者6月7日来到小区时，针对一单元停运的电梯，厂家当时检测出是光幕出现问题，给出的报价仅1216元。电梯维保单位则认为，需要更换主板，价格是一万多元。

当时电梯生产厂家还检测出一单元停运电梯的外呼显示和外呼通讯模块也需要更换，而在这次与新物业公司的谈判中，厂家将其包在了未来的维保费用中，不算进这次的维修费用里。

在电梯间外，以前随意贴告示的地方，装上了告示栏；每个单元的客梯、货梯都贴上了标识；电梯轿厢内，重新贴上了干净的护板。物业公司紧接着将恢复电梯间内所有的监控和通话系统；地下停车场装上摄像头，进出的车辆均自行刷卡，停车场破损的顶棚也会尽快恢复起来……

新的物业公司现在聘请了2位管理经理和11位保安，24小时三班倒，小区业主开心地对记者说：“电梯修好了，上上下下再不用担心了！你再过段时间来看，我们翡翠明珠小区要大变样了，我们有高档小区的物业服务了。”

建设美丽小区

要靠业主共同努力

一部电梯停运近半年，另一部电梯停运一个月，其余的电梯也时不时出现坠落、关人的问题。得知翡翠明珠电梯发生这样的事情，记者从6月7日起跟进采访，距今过去快一个月时间了。在这近一个月的采访中，从小区业主代表、前业委会和前物业公司，每一方都认为自己是正确有理的，互不让步。这导致电梯问题始终存在，得不到根治，给业主生活造成了极大的不便，也让物业方失去了信用，最终导致双方的合作破裂。

为维修电梯，维护自身的权益，业主们经历了漫长的维权过程：罢免业委会、选举新的业委会、选举业主代表、和原物业公司解除合同、聘请新物业……

记者见证了小区业主维权的全过程，看到了管理一个小区的艰难，也看到了小区业主们为维护自己家园的热情与努力，更见证了一个新的小区管理模式的诞生。

如今，通过广大业主的维权，小区开始变样了：电梯修好了，业主再也不用担心了；小区环境改善了，业主们的生活更舒适了。

通过跟踪采访，记者明白了，要让小区变得越好越好，最重要的是，要靠全体业主对家园的热爱，需要全体业主的共同维护。来源：三江都市报

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