近期，在乐山房地产市场中，精装房已悄然入市！一些开发企业为了在竞争激烈的房地产市场脱颖而出，提高销售业绩，从而推出了差异化产品精装房，以求吸引购房者的眼球。这不得不说是一种突破。然而，目前精装房还面临着很多问题，正处于精装房初级阶段的乐山楼市，需要的是引领者，而不是很多希望混水摸鱼的起哄者。那么，对于我们购房者来说，到底是买精装房好，还是毛坯房好呢？下面就让记者带大家一起了解下，精装房和毛坯房的优势和劣势，希望大家在乐山买房的时候可相对的根据自己的需求，谨慎投资！

乐山买房者张小姐这样对记者说道，“我在单位上班，可我所在的单位经常要求加班，平时的休息时间也很少，好不容易休息一天，都想补补瞌睡。我如果买房的话，肯定愿意买精装房，这样更省时、省力！购买精装房，我拎包就可以入住。”为此，记者实地走访调查了乐山购房者，结果在乐山有6成的购房者愿意购买精装房，其中80、90后占调查人员中的一半，且绝大多数都是刚需客户。由此可见，在乐山年轻的刚需置业者仍然是买房的主力军，对精装房比较认可。

我们首先来看看精装房的优势。对于首次置业的购房者，多数对房子的装修没有太多的经验，如果实力开发商能提供有品质保证的精装房，避免购房者在装修房子时受骗上当，平白无故的遭遇个人损失。同时还可将装修好的房屋一次性进行贷款。不仅如此，还可避免由于每家业主的装修时间不一致而长期忍受邻居们的装修干扰，购买精装房可以省下这层麻烦。值得一提的是，开发商统一装修房子，还可以节省一半的材料费，其低功耗、低造价、规范化的装修，其后期的售后服务也可以保证，使住户得到更大的实惠。

再来看看毛坯房的优势。毛坯房把装修的空间完整的留给了客户，每个业主可以根据自己的喜好来装修设计自己的房子，这样装出来的房子也与众不同。而且毛坯房比精装房的总价要低一些，由于一些购房客户的经济实力达不够，很可能精装房的装修标准高于自己计划的装修标准，这样在无形之中便增加了购房者们的经济负担。再者，自己亲力亲为装修的房子，在价格清单上都可以一目了然，每笔费用支出都十分的明确。

小编总结：如今在乐山房地产市场提倡精装房，政府也鼓励诚信有实力的开发商来开拓精装房，引领精装房市场。从目前来看，一些作为乐山楼市主导者的开发商，也在积极尝试向购房者提供精装房的选择，某开发商告诉记者，“目前该项目的精装房销售成绩还不错，购房者对精装房正处于一个逐步树立观念的阶段，整个市场也处于一个观望期，如果能得到多数购房者的认可，我们还将加大精装房的比例。如何保持精装房市场的稳步发展，将是业内外未来需要长期关注和解决的问题。”