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房地产又称不动产为房产和地产的总称、包括土地 、建筑物及地上附着物、房地产物权。房地产物权除房屋所有权外,还有所有权衍生出来的土地使用权、租赁权、抵押权、地役权、典当权及其他他项权利(采光、通风、通行权等)。