手把手教学 深度解读海天假日半岛23.5万舒居三房

乐山房地产信息网/讯  现如今，置业的朋友越来越多，但是对于房屋属性完全了解的朋友却相当稀少。很多购房的朋友在买房的时候，会开始有意识地对区位、配套、开发商等属性进行询问与关心，但是却对户型了解甚少。一般而言，都会根据置业顾问对户型的描述来判断，或者走进实体样板间进行了解，但是真正的对户型的知识却所知甚少。

一个好的户型，不仅可以有效提高房屋的利用率，同时更能为生活提供品质感。所以，买房选对户型很关键。话不多说，小编现在就结合海天假日半岛最近销售火热的23.5万“小三房”——D1’户型来进行深度解读，让你“慧”买房！

是否户型方正

在这里，我们首先要纠正大家一个错误的观点，户型方正并不是指房屋的整体要是一个完整的房型，而是指房屋的各个功能分区是要方正，或者是长方形或者是正方形。我们就以D1’户型为例，单独看每一个功能区，比如卧室、阳台、厨房、卫生间等，每一个功能区都是方正的，没有出现尖角的设计。在户型中，出现尖角从风水学上说是不吉利的，不聚财，从整理布置上说，房屋的利用率也降低了。所以，选户型，一定要方正！

是否功能分区明确 动静有别

一般而言，房屋的主要功能区就包括私密区（静区）：主卧、卧室、书房、起居厅、专用阳台和花园、特殊用房等；公共区（动区）：客厅、餐厅、娱乐健身用房、共用景观阳台和花园等。一套好的户型设计，就必须要功能分区明确，各有各的使用功能，同时也要动静有别。从海天假日半岛D1’户型来看，进门以后餐厅与客厅相连，卧室设计在客厅两侧，厕所在主卧旁，有效避免了客人在客厅谈话，主人生活被打扰的弊端。在目前市场中经济型房屋中，这种设计师很难得的，既保证了房间的有效利用率，又保证了主人的生活品质。

是否干湿分区

在我们区别干湿分区的时候，就要了解在功能分区中，哪些属于干区，哪些属于湿区。一般而言干燥空间（干区）是指卧室、客厅等，可能被水浸的区域（湿区）是指厨房、卫生间、浴室) 等，房屋设计中就是要避免即厨房、卫生间等带水、带脏的房间应与精心装修怕水怕脏的卧室相连、想通，造成整个房间的布局不合理。以海天假日半岛D1’户型为例，该户型进门左侧就是厨房，卫生间与厨房以墙隔开，厨房外面即是餐厅，这样带水的厨房与客厅、卧室等就有效隔开，避免了干湿的混淆。

是否通风采光                                                                                

一般而言，房屋的设计师很忌讳有暗间（除去卫生间）的设计的，一个好的户型，最好就要自然采光与通风，这样的设计，户主居住起来才能更加舒适。一个户型的设计是否通风采光，就要结合户型设计的同时，也和朝向有关，当然户型起到主导性作用。在通风采光的要求中，阳台的设计、窗户的设计，与飘窗的设计都十分重要。在海天假日半岛D1’户型中，我们就可以看到，无论是客厅还是卧室的时候，都带上了小阳台，这样就有效保证了房屋的采光与通风。

说了这么多，相信不少朋友都已经对户型知识入门了，希望这对你今后选房有帮助！

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