教育培训资源云集，这一条街的商业价值爆发迫在眉睫

【漹城中央广场 · 夹江新天地】商业街一批次投资神攻略

（科普） 商业地产是以租金为现金流来源的长期不动产投资。广义是指非生产性、非居住性物业，包括社区商业、酒店式公寓以及商业综合体等地产形态，狭义是指被用于零售、餐饮、娱乐、购物、生活配套等经营用途的产模式。

夹江中心级商业旗舰  强大学区号召力支撑人气地标

【漹城中央广场 ·夹江新天地】商业街地处夹江街心花园商圈核心地段，和县委、夹江一小一街之隔，作为夹江老城中心黄金口岸，数10万固定常驻人群撬动整个片区迅速崛起，为项目带来大量的人流及稳定的客源，打造高消费力的片区商业经济核心极。城市中心正以骄傲的姿态日新月异，百亿财富商机，滚滚而来。

 夹江一小、英才幼儿园为 【漹城中央广场·夹江新天地】聚集了大量的教育培训机构资源，好学校才能激发人的潜能让孩子上学更方便，省早送晚接之累，让孩子多学习多休息，坐享目送式一站教育，优厚的文教资源，与生俱来的人文气质，给孩子美好未来。

（夹江一小实景照）

【漹城中央广场·夹江新天地】商业街将一批次独立商业楼打造成教育培训基地，整合东大街、北街沿线大量的教育培训机构和学校，不仅梧桐书法、七色光、天籁音乐艺术学校、百亿画室等夹江老牌教育培训品牌环绕四周，同时项目一批次计划引入新东方、望子成龙等一线教育品牌，为商业规划再添亮点。以后将不再烦恼孩子输在起跑线，英语、数学、语文、唱歌、舞蹈、乐器等专业教育培训机构都能在【漹城中央广场·夹江新天地】触手可及。

 四大统一运营  自持商业全程护航

商业地产的投资保障需要专业后期商业运营团队的保驾护航，【漹城中央广场·夹江新天地】斥巨资邀请资历深厚、经验丰富的商业运营公司对【漹城中央广场·夹江新天地】商业街进行长期的管理和经营，兼顾投资者、商家和消费者的利益，使资产进入持续增长的快车道。

开发商以责任地产的态度，自持30%商业物业，务必和众多中小投资者、商家共谋发展，放眼物业长远发展，拉动持续增长的长期回报，实现投资者和运营商的互利共赢。投资远景看涨，投资抗风险能力罗列如下：

1、招商先行，长期稳定的租金回报

商业地产的第一点好处，是又长期稳定的现金流回报，并且是稳定且长期的。只要这个物业一直存在，那么这种回报就会一直持续下去。现金流的回报率也是随着商业的日趋成熟而稳定增长的。例如万达商业的租金环比递增就是3%—5%之间。如果第一年是100元，那么第二年递增4%就是104元，第三年递增5%是在104元的基础之上递增5%的，这个基数会越来越大。【漹城中央广场·夹江新天地】招商工作成果累累，诸多商家齐头并进希望入驻项目，投资客户买到即可稳赚租金，也就是【漹城中央广场·夹江新天地】的抗风险能力。

2、城中心价值洼地，资产大幅度升值

例如，现有商铺的原始价格是15000元/㎡，经过专业商管公司的后期运营，现在价值是25000元/㎡，中间的1万元升值差价开发商是赚不到的，因为这是属于投资商铺的业主个人产权。综上所述：一边租金在不断的上涨，一边铺面的租赁价格也在不断的上升，这也就是【漹城中央广场· 夹江新天地】的抗风险能力。

3、教育培训行业蒸蒸日上，不受经济周期影响

在经济萧条的时候，人们能在消费上节衣缩食，但不能不为下一代考虑教育培养，所以教育培训行业是受经济周期影响最小的行业之一。

那前几年的世界金融危机来说，金融证券业、奢侈品行业下跌得非常厉害，美国很多大型投资银行倒闭的倒闭，破产的破产，但是教育培训行业在这期间倒闭的却几乎没有，只是利润相对减少了而已，这就充分的说明了教育培训行业的抗风险能力，这同样是【漹城中央广场 · 夹江新天地】的抗风险能力。

4、赢定街心花园10万常驻人口，提升夹江城市竞争力

商业地产提升城市整体形象。【漹城中央广场·夹江新天地】独树一帜的海派风格商业街、招商先行、后期经营及时跟进的商业体系，直接提升了夹江传统老商圈街心花园四周10万常驻人口的消费品质和消费档次。城市形象、商业品牌的升级换代都以来城市积累的商业氛围和商业消费人口，同时，这是【漹城中央广场 · 夹江新天地】也最有说服力的抗风险能力。

漹城中央生活广场“新天地”商业步行街第一批次13-66㎡肥铺认筹排号中，肥铺虽好但房源有限哦。

“养猪计划”正式启动，“新天地”商业步行街亮相在即

1、交10000元抵20000元优惠；新客户办理VIP卡后享购铺叠加优惠

2、“新天地”一批次排号客户享受“曰进斗金”计划，排号容户可享受毎曰300元（截至结算时间为幵盘时间）叠加优惠。最高可享受15000元的优惠。

3、所有的夹江人民都可以参与的小游戏，每曰上线参与游戏互动，以每周游戏排行决出前十名的小伙伴，每周可获得最高2000元的商铺抵扣优惠（此活动将进行到开盘当天，每人最多可获得20000元的抵扣优惠），每周清算登记一次，排名前三的并有机会到现场抽取丰厚的奖励。

项目电话：400-0833-063转8888

项目地址：夹江县街心花园北街、东大街交汇处（县委对面）