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教育培训资源云集,这一条街的商业价值爆发迫在眉睫

发布时间:2019-04-10 来源:房乐山网 发布者:zz
 
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漹城中央广场·夹江新天地

漹城中央广场·夹江新天地

地  址:夹江县漹城北街与东大街交汇处

销售电话:400-0833-063转2199

开 发 商:乐山鑫创投资置业有限公司

【漹城中央广场 · 夹江新天地】商业街一批次投资神攻略

(科普) 商业地产是以租金为现金流来源的长期不动产投资。广义是指非生产性、非居住性物业,包括社区商业、酒店式公寓以及商业综合体等地产形态,狭义是指被用于零售、餐饮、娱乐、购物、生活配套等经营用途的产模式。

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夹江中心级商业旗舰  强大学区号召力支撑人气地标

【漹城中央广场 ·夹江新天地】商业街地处夹江街心花园商圈核心地段,和县委、夹江一小一街之隔,作为夹江老城中心黄金口岸,数10万固定常驻人群撬动整个片区迅速崛起,为项目带来大量的人流及稳定的客源,打造高消费力的片区商业经济核心极。城市中心正以骄傲的姿态日新月异,百亿财富商机,滚滚而来。

 夹江一小、英才幼儿园为 【漹城中央广场·夹江新天地】聚集了大量的教育培训机构资源,好学校才能激发人的潜能让孩子上学更方便,省早送晚接之累,让孩子多学习多休息,坐享目送式一站教育,优厚的文教资源,与生俱来的人文气质,给孩子美好未来。

(夹江一小实景照)

【漹城中央广场·夹江新天地】商业街将一批次独立商业楼打造成教育培训基地,整合东大街、北街沿线大量的教育培训机构和学校,不仅梧桐书法、七色光、天籁音乐艺术学校、百亿画室等夹江老牌教育培训品牌环绕四周,同时项目一批次计划引入新东方、望子成龙等一线教育品牌,为商业规划再添亮点。以后将不再烦恼孩子输在起跑线,英语、数学、语文、唱歌、舞蹈、乐器等专业教育培训机构都能在【漹城中央广场·夹江新天地】触手可及。

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 四大统一运营  自持商业全程护航

商业地产的投资保障需要专业后期商业运营团队的保驾护航,【漹城中央广场·夹江新天地】斥巨资邀请资历深厚、经验丰富的商业运营公司对【漹城中央广场·夹江新天地】商业街进行长期的管理和经营,兼顾投资者、商家和消费者的利益,使资产进入持续增长的快车道。

开发商以责任地产的态度,自持30%商业物业,务必和众多中小投资者、商家共谋发展,放眼物业长远发展,拉动持续增长的长期回报,实现投资者和运营商的互利共赢。投资远景看涨,投资抗风险能力罗列如下:

1、招商先行,长期稳定的租金回报

商业地产的第一点好处,是又长期稳定的现金流回报,并且是稳定且长期的。只要这个物业一直存在,那么这种回报就会一直持续下去。现金流的回报率也是随着商业的日趋成熟而稳定增长的。例如万达商业的租金环比递增就是3%—5%之间。如果第一年是100元,那么第二年递增4%就是104元,第三年递增5%是在104元的基础之上递增5%的,这个基数会越来越大。【漹城中央广场·夹江新天地】招商工作成果累累,诸多商家齐头并进希望入驻项目,投资客户买到即可稳赚租金,也就是【漹城中央广场·夹江新天地】的抗风险能力。

2、城中心价值洼地,资产大幅度升值

例如,现有商铺的原始价格是15000元/㎡,经过专业商管公司的后期运营,现在价值是25000元/㎡,中间的1万元升值差价开发商是赚不到的,因为这是属于投资商铺的业主个人产权。综上所述:一边租金在不断的上涨,一边铺面的租赁价格也在不断的上升,这也就是【漹城中央广场· 夹江新天地】的抗风险能力。

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3、教育培训行业蒸蒸日上,不受经济周期影响

在经济萧条的时候,人们能在消费上节衣缩食,但不能不为下一代考虑教育培养,所以教育培训行业是受经济周期影响最小的行业之一。

那前几年的世界金融危机来说,金融证券业、奢侈品行业下跌得非常厉害,美国很多大型投资银行倒闭的倒闭,破产的破产,但是教育培训行业在这期间倒闭的却几乎没有,只是利润相对减少了而已,这就充分的说明了教育培训行业的抗风险能力,这同样是【漹城中央广场 · 夹江新天地】的抗风险能力。

4、赢定街心花园10万常驻人口,提升夹江城市竞争力

商业地产提升城市整体形象。【漹城中央广场·夹江新天地】独树一帜的海派风格商业街、招商先行、后期经营及时跟进的商业体系,直接提升了夹江传统老商圈街心花园四周10万常驻人口的消费品质和消费档次。城市形象、商业品牌的升级换代都以来城市积累的商业氛围和商业消费人口,同时,这是【漹城中央广场 · 夹江新天地】也最有说服力的抗风险能力。

漹城中央生活广场“新天地”商业步行街第一批次13-66㎡肥铺认筹排号中,肥铺虽好但房源有限哦。

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“养猪计划”正式启动,“新天地”商业步行街亮相在即

1、交10000元抵20000元优惠;新客户办理VIP卡后享购铺叠加优惠

2、“新天地”一批次排号客户享受“曰进斗金”计划,排号容户可享受毎曰300元(截至结算时间为幵盘时间)叠加优惠。最高可享受15000元的优惠。

3、所有的夹江人民都可以参与的小游戏,每曰上线参与游戏互动,以每周游戏排行决出前十名的小伙伴,每周可获得最高2000元的商铺抵扣优惠(此活动将进行到开盘当天,每人最多可获得20000元的抵扣优惠),每周清算登记一次,排名前三的并有机会到现场抽取丰厚的奖励。

项目电话:400-0833-063转2199

项目地址:夹江县街心花园北街、东大街交汇处(县委对面)

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