大城向北，感受一座人文城市的人居雄心！

乐山城北，浓郁的人文气息，享受着山水赐予的温馨与厚重。江枫渔火，层峦叠嶂，不可计数的动人传说，造就了这片让我们喜爱的城市一隅：青山、绿水、白鹭，宁静、滋润、唯美……

“居者有其福，观者有其乐”是城北人居环境的真实写照。城北板块，处于岷江乐山段上游与右岸，背山面水，素有乐山“母亲河”之称的竹公溪蜿蜒贯穿城北腹地，为该板块带来浓郁的原生态溪流景观。

近两年，城北板块掀起新一轮建设高潮，重新定位城北区域沿江沿溪道路、景观及建筑物之间互融共生关系，进一步明确了城北板块在整个城市发展进程中所处的重要地位。至此，各大品牌开发房企联合进驻，掀起乐山CLD建设高潮，数百万平方米的高端生态人文圈层业已成型，大城向北，足以感受到一座城市的人居雄心。

丈量城北

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|  通江板块“生态人居廊道”已成  |

按照《乐山城市总体规划》所定义，乐山城市发展遵循“四川旅游首选地、绿色转型示范市、山水园林宜居城和总部经济聚集区”的总体定位，着力跨越赶超、转型升级和格局优化，努力将乐山建设成为“经济活力城市、区域中心城市、特色魅力城市”。

致力于建设大美乐山的方针下，已经成为乐山人居核心区域之一的城北通江板块，也在紧跟城市化进程的步伐如火如荼的发展中，迎来了更加广阔的空间。

城北通江片区为嘉州片区门户，是城市形象展示的重要节点。该区域以居住、文教功能为主，是乐山市重点打造的“商务文旅功能区。”区域内涵盖市级幼儿园、小学、初中和重点高中等完备教育体系，是目前乐山基础教育较好的资源集中地。随着岷江河堤长廊、竹公溪绿化走廊和市政休闲公园的陆续呈现，区域人居环境不断升级，其“高尚”“人文”“生态”等优居属性日益凸显。当然，城北通江板块的精彩还在继续！

新规划的九百洞湿地公园，作为近年乐山城市建设的一项大手笔工程，是竹公溪湿地公园的重要组成部分。据悉，该公园将对区域内的山体、水系、建筑、桥梁、道路等进行照明规划设计，将山体照明作为夜间城市照明天际线的组成部分，增加观赏功能；将水系照明作为夜间休闲人流聚集地，增加观赏及游玩功能等。

最后将建成以竹公溪为脉，打造滨水观赏区、阳光花海体验区、田园观光体验区、生态密林保护区、功能配套服务区五大功能区。此外，还将打造沿竹公溪的夜跑、夜间美食工坊、夜游竹公溪(泛舟)、露营、夜间垂钓等夜游竹公溪拓展项目。届时，周边将形成一条生态走廊，宜居属性全面升级！

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筑巢引凤

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|  配套升级引来品牌房企进驻  |

随着万达集团、天立集团、富力集团、美的集团、领地集团和邦泰集团等国内大型房企的强势入驻，通江板块已然成为了非常具有发展潜力的区域之一。以万达、富力、天立、美的为代表的品牌开发企业进驻乐山城北，显然不是“巧合”。

首先来看环境，地块所属的城北区域，处于岷江乐山段上游与右岸，背山面水，上游2—3公里内无工厂，周边更是无污染源。城北的宜居指数更纷呈在多角度与多层次之中。既享城市绿心，又揽滔滔岷江，空气质量常年保持优良。不仅如此，居住者可尽享岷江上游平羌小三峡大美自然景观，竹公溪生态湿地和九百洞湿地规划在旁，自然风光甚是美好。

其次再看教育，这里也是市政府规划的科研文教居住区，教育资源非常丰富，拥有乐山一中、乐山七中、通江小学、乐山实验幼儿园等名校，完善了幼儿园到高中的全程教育体系。如此齐备的教育配套，完全可以吸引大批居住者定居于此。

最后又看交通，这里拥有繁华立体式交通体系，紧邻城市主干道——白燕路、乐青路、龙游路等发达路网，全城无缝对接，顷刻融入乐山广场与青江新区繁华都市圈；另距成绵乐高铁站、客运总站、长途客运站也很近，高速通达，顷刻对接大西南繁荣经济圈。

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未来方向

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|  缘何孔雀往北飞？ |

今年以来，乐山土地市场推地较为频繁。一月，乐山高新区三宗商服及商服住宅用地成功出让，总成交面积110.04亩，总成交金额2.71亿元，最高楼面地价2033元/平方米；二月，中心城区四宗城镇住宅及零售商业用地成功出让，总成交面积11.46亩，总成交金额1.4亿元，最高楼面地价4099元/平方米。5月8日，中心城区再次推出了三宗地块，此次的三宗地块分别位于目前热门的城北通江片区和青江片区。此次拍卖地块总面积为233.76亩，总成交金额为14亿元，最高楼面地价3607元/平方米。

仔细分析宗地所属区域后不难发现，七宗成交地块中，城北通江板块占下六席。要知道，土拍历来都是楼市的风向标，土地供应的方向也是市场未来走势缩影。

现在，随着天立·御景峰、领地·天屿、森林·城、万达华府、领地·亚马逊、五洲汉唐、罗浮盛世、雁和·浪琴湾、嘉州春天、万达华府等众多知名楼盘“落地生根”，通江板块已然成为最有发展潜力的区域之一。随着这些高品质、大体量项目的交付入驻以及区域规划的逐渐成熟，这块人流庞大的常驻消费区域，正在形成以乐山万达广场为中心的城北副中心。

在业内专家看来，作为辐射周边吃喝娱乐的消费目的地，城北通江片区在以乐山万达广场为引擎、校园经济圈与竹公溪生态圈为呼应的基础上，还将有更大的发展空间。加之原有的教育、生活配套，可以说，这里正在成为未来乐山发展的“主战场”，新城北呼之欲出。

业内专家也强调：“规划的红利、板块的成熟、价值的体现，最终都将转变为市场的态度。现如今的城北通江板块核心区域，在售的楼盘可谓寥寥无几，并且均为拥有较高品质的改善型项目。”现如今的城北通江板块已经“筑巢引凤”，所需要的正是品牌房企的强势进驻。  

大制作、大配套、大整合——城北板块无疑已成为新一代乐山人置业居家的选择。随着越来越多外来先进的开发理念注入乐山楼市，将引领乐山房地产业进一步发展。开发商对产品的要求越来越高，购房者对产品的期待也会越来越高，新产品将在此基础上达到一个和当前房价匹配的平衡点。

正是对于区域发展利好的了解，神州天立集团以对城市发展的深入理解以及对城市人居需求的准确判断，秉承严苛的择址标准，携御系之作——天立·御景峰落子乐山区域核心，占据通江片区核心地理位置，毗邻九百洞湿地公园及竹公溪滨溪生态绿廊，全业态商业繁华一站尽享，万达商圈举步即达，近揽生态之境，拥享繁华生活。

项目采用2T2纯板式布局，为居者营造私密、舒适的居家体验；超10米宽景阳台设计，尽享宽境生活；约3.15米层高，刷新乐山人居新高度，重新定义高端人居新标准。依托区域发展优势、区位优势以及产品品质，以匠心标准，引领城市高端人居时代，以匠心之作，致献乐山。

记者手记

从2005年滨江路北段打造“滨江怡景”开启通江“拓荒战”，到领地·莱佛士帝景，10余年间，乐山城北的城市建设经历了1.0拓荒版和2.0升级版。近年来，随着领地·亚马逊、五洲汉唐、蓝湾半岛、万达华府、嘉州春天等项目的集体交付入住，城北中央居住区的3.0属性得以全面显现。及至今年，以“富力”“美的”“天立”为代表的外来品牌房企相继落子城北通江片区，随之而来的全新人居开发理念，更是有望让城北滨水住宅建设进入4.0的大盘时代。同时，作为近年中心城区土地供应的重点区域，近期相关地块成交的信息公布后，这一区域更是引来业内外的强烈关注。进入下半年，城北楼市愈发值得期待。

天立·御景峰，20周年感恩钜献，敬献城市精英，建筑面积约120-142㎡板式墅级大平层，典藏发售，恭迎品鉴。

销售电话：400-0833-063转8888