重磅消息：青江片区全新楼盘“中盛圆山”项目规划出炉

乐山房产网 近日，乐山市自然资源局官网公示了“中盛圆山”项目的具体规划方案，青江片区又有新项目即将正式和大家见面，现在就和小编一起来看看具体情况。

中盛圆山位于青江片区柏杨西路南侧、道座庙街东侧、学堂山路北侧、马铺路西侧[QJ(C)-02-d号]。土地面积:约18919平米（28.38亩），建筑面积约37839平米，要求容积率不大于2.0，建筑密度不大于25%。2020年11月19日中盛集团以1.37亿元竞拍所得，楼面地价高达3620.8元/㎡，溢价率高达44.21%。

这次出炉的规划图可以看到中盛圆山为全系小高层洋房、低密项目：由6栋小高层住宅和1栋商业组成。1#、2#、3#、5#、6#楼总高为12层，7#楼总高为11层，其中1#、2#、3#、7#为两个单元，8#楼为2层的商业。容积率低（不超2），居住舒适度相对较高。项目地处青江片区，地理位置十分优越，交通优势明显，周边商业、医疗等配套完善，生活方便。

项目交通配套：位于马甫路和学堂山路交界处，柏杨西路、长青路等多条城市主干道环绕其中，6、9、12、601、701等公交干线环伺周围、公共交通便利；3分钟车程可直达“三合一”交通枢纽：高铁站、客运中心站、公交总站，直通城市各处。

项目商业配套：毗邻世豪、伊藤洋华堂商圈，同时红星美凯龙、万兴城商业体环伺周围；3KM半径内，接壤万达商业和新广场（华联、CBD环球中心）两大城市商圈。在这里，举步兼繁华，这里吃、喝、玩、乐一站式汇聚，全方面满足你生活、娱乐的全部需求。

项目教育配套：周边众多学府环伺，乐山实验小学分校、乐山艺术实验学、乐山一中、乐山八中、乐山十中等学校，教育资源丰富，孩子上下学十分方便。

项目医疗配套：项目3公里范围内汇聚了乐山市妇幼保健院、乐山武警医院、乐山中医院等多所三甲医院，能全时段护航你和家人的健康。

项目自然景观配套：出门即达城市绿心公园，在城市繁华之中尽享清晰空气，吸收天然氧吧，回归大自然。

青江片区作为乐山政府重点打造区域，于2012年开始建设发展，依托其重要的交通枢纽位置，设计“大商圈、新中心、多聚焦”规划，经过近十年的发展，区域内交通、医疗、商业等基础配套设施已相当完善，成为了目前乐山中心城区最热门的置业区域之一。

总的来说，青江片区作为置业热门区域，目前区域内的购房需求依然较大，这次中盛圆山项目面世，对于想在青江片区置业的购房者来说，又多了一个选择。

注：目前项目规划只是对外公示阶段，依然存在修改的可能（7天公示期）。房乐山小编也将会持续跟进，带来项目的最新进展情况。