高层一楼到底能不能买？各因素一定要考虑齐全！（下篇）

乐山房产网  在上篇中，我们说明了高层一楼住宅的五大缺点。那么接下来，我们便来谈谈一楼住宅的优势。

1.交通方便

绝大部分高层甚至超高层都采用的是两梯六户或两梯八户的布局。这也导致了高层用户的电梯等待时间过长，造成了一定程度的交通不便。在偶尔的停电或电梯维修，几乎是断绝了高层住户的出行途经。电梯本身对儿童及老年人也存在一定危险。一楼的住户不需要乘坐电梯，出行路途通畅，儿童和老人出行也更为安全便捷。

2.带院子（部分）

由于部分购房者的固有观念，一楼房屋往往不太好卖，因此部分开发商在出售一楼住宅时会赠送院子。院子是一块可以自己打造设计的户外场地，所需的成本极低，在寸土寸金的城市土地中拥有一片自己的小小“田园”是非常难得的。院子空间一般不会太小，面积一定会大于普通的阳台，因此大大增加了可活动空间，主人可以在院子中种植花草蔬果，老人可以种植蔬菜，孩子也在城市的死板僵硬中多了一块可以肆意玩耍的净土。喜欢种植植被作物的购房者可以考虑购买一楼的住宅。

3.价格便宜

受购房者的传统购房观念和一楼固有的部分缺点影响，一楼房屋的价格确实在所有楼层中相对低一些。开发商通常还会采用“活动特价房”等营销方式进行销售，运气好的话，一楼住房的建筑面积单价会比楼盘单位面积均价低百分之二十到百分之三十左右。对于资金不是很充裕的购房者来说是十分划算的。

4.安全问题

据统计，住宅区最常见的人身安全危害的两大问题分别是幼儿翻窗坠楼和火灾。第一个问题不必多言，处于建筑底层，幼儿无处可坠。住宅区火灾通常由电器失火与天然气爆炸引起。在火情产生后，火势是自下至上燃烧的，浓烟也是向上飘散的。当火情失控时，位于火灾发生楼层之上的住户处境十分危险，撤离不及时会导致烧伤或窒息。一楼住户则完全不用考虑该类问题，只需要注意自家安全，避免失火。即便出现火情，由于交通便捷，也能很快扑灭，因此安全隐患较少，受黑天鹅事件的影响也相应较小。除此之外，四川地震频发，在地震发生时，居于一楼也可迅速撤离，到达开阔而安全的避难场所。

一楼房屋的四大优势与五大不足就说到这里，希望能为购房者提供一些参考，早日找到自己满意的房子。

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