快看！你居住的小区物业是他们吗？

乐山房产网 近日，三江都市报披露乐山城区的某个小区因物管服务不力造成其公共卫生出现了很严重的问题，如地面植被破坏严重，停车场墙面渗水，垃圾收集点脏乱不堪等，让居住在此的人们感到非常无奈，想着尽快解决这些问题。

这个事件的发生，一方面反映出人们对于物业公司的了解甚少，在购房时没有注意到物业公司的重要性，另一方面也反映出一个好的物业对于后续居住舒适的影响程度之大。那么物业究竟对日后居住有什么影响？如何挑选好的物业呢？

一、物业服务对居住有何影响

1、物业公司会让专业的保洁人员对公区卫生进行打扫，定期进行维护和保洁，使居住的环境更加整洁干净，空气更清新。

2、安全性能更高。会有专业的保安进行巡逻，陌生人也不会轻易进入小区内部，安全系数也更高。

3、让业主的生活更加便捷。比如电梯坏了或者水电存在问题，都可以帮你解决。尤其是在疫情期间，还可以免费提供买菜等服务，只为给业主的生活带来便利。

二、选房时怎样才能选到好的物业？

1、品牌大小

品牌不仅仅是一个公司的符号，更是企业与产品，消费者之间的关系的载体。优质的品牌意味着后续入住后，服务质量等方面也会更好。大规模的品牌房企会成立自己的物业公司，为业主提供专业的服务。为了维护品牌效应，其价格也不会太高，既可以节约财力，也可以享受更好的服务。

2、价格高低

物业服务其实是一个伴随业主数年之久的长期服务，得追求合理得价格。合理的费用才可以让服务质量更好。

3、选口碑

买房的时候我们可以多多去实地考察或者和朋友沟通，亲自了解小区的物业水平与服务。实地去了解该小区与其他小区相比有什么优势，然后结合自己的实际情况进行合理的选择。

三、那么在乐山选房应该优先考虑哪些优质的物业公司呢？

嘉恒物业

嘉恒物业立足于乐山，成立于2002年，是一个以物业服务为本，资产经营管理为基础的运营商，拥有国家一级物业资质。成功管理恒邦时代青江，中心城，翡翠国际等品质小区，待恒邦双林CBD交付后，也会使用该物业，在物业服务上大可放心。

邦泰物业

邦泰物业成立于2010年，总部位于四川成都，拥有国家一级物业资质。是一家专注品质和细节，以物业为根基，智慧科技为手段，系统生活服务为导向的物业企业。代表作有嘉州长卷天玺、嘉州长卷天街、邦泰国际社区、邦泰中心、邦泰嘉州春天、邦泰名门外滩、邦泰大渡河府等，这些小区在乐山也是非常出名的。

领悦物业

领悦物业原名汇丰物业，成立于2002年，以“健康、平安、幸福”三大维度构建服务标准,为客户提供更加完善的生活服务。领地集团旗下开发楼盘均由此物业公司提供服务，另外在现下在售项目中比如碧桂园青江府，碧桂园棠樾蘭台，达公馆等也都引进领悦物业进行后期的物业管理和服务。

花城物业

花城物业成立于2001年，是立事达旗下的物业公司，拥有国家一级物业资质，乐山肖坝片区几乎由立事达集团开发，都由花城物业进行管理，因此花城物业的口碑在乐山也是数一数二的。

物业的好坏会直接影响入住的舒适度和后续的物业价值。因此，如果你正在挑选住房，不妨挑选由以上四个物业公司所管理的住房，不仅可以保证后期居住的舒适性，还可以让日后转手买卖更为容易。