深入麓城系列之六丨一房可多用 价格当为王

乐山房产网  在前五篇中，我们比较全面的依次说明了麓城所处大片区及其未来发展，项目周边配套及区位条件，小区环境、物业服务水平及各类颇具亮点的设施，并介绍了麓城mini的五个户型，相信各位购房者已经对麓城mini有了一定程度的了解。但不论房子如何，我们最关心的还是它的价格，以及其作为商住投资型公寓，能为业主带来的未来收益如何。

公寓特性：不影响住宅名额

首先，我们有必要详细阐明项目的性质。麓城MINI地块的土地使用性质是商业用地。商业用地与住宅用地不同之处有：一、住宅用地的土地使用年限为70年，而商业用地的土地使用年限是40年。二、住宅用地仅能用于修建住房，但商业用地上修建的建筑可自住、可商用办公、也可出租。三、不论土地使用性质如何，建筑物产权都属于购房者所有。

由于购买首套房在首付比例、贷款政策利率、契税等方面存在一定的政策性优惠，所以首套房名额是非常有价值的，很多购房者或许曾有过因碰到好项目或优质房屋心动不已，但却担心提前使用了首套房名额而与其失之交臂的遗憾。麓城MINI让你无后顾之忧，商住公寓不占用首套房名额，不妨先拥有一套公寓，让心中有底，再好整以暇的精挑细选心仪的住宅才是从容之举。

公寓价格：总价低至12万起

现在的12万能买到什么？一辆普通的国产轿车？一次前往欧美的长假？如今的十万块你甚至买不起半手茅台，但如果选择麓城MINI，你却能拥有一套房子。最低首付低至2万元起，零花钱即可入手，贷款日供低至22元起，完全无关痛痒。首付6万，贷款10年，月供仅需685元，比花呗给你的压力还小很多。不仅如此，总价12万起购得的公寓，还是带简易装修的，更是节约了后期成本。嫌装修麻烦？更有多种装修套餐可供选择，十几万的价格，拎包即可入住，交房便可出租。

在乐山当前在售楼盘当中，很难找到总价低至12万起的房子。麓城MINI即使和同类型的商住投资性公寓相比，性价比也是极高的。既然总价较低，那么投资出租用回本效率也会更快呢？在下一篇中，我们一起说说麓城MINI关于投资的那些事儿。

楼盘位置：青江新区高坝路段

联系方式：400-0833-063转8888