暴雨来袭，你家还安全吗？—乐山主城区这些小区值得选择

发布时间：2021-07-18　来源：房乐山网　发布者：萍萍

乐山房产网 接连几年，暴雨来袭。乐山市已经启动暴雨三级应急响应，以应对突发的洪水灾情。7月14日，四部委结合乐山主城区实际情况，根据’8.18”历史淹没数据为依据，对20年一遇和50年一遇洪水范围对城区易积水路段、路口进行标识，并根据淹没分析结果将部分地势较高路段及地块作为车辆临时避险停放区。

乐山暴雨洪水模拟疏散图

经过2020年“8.18”特大洪水后，许多购房者在买房时都会关心“会不会淹”这个问题，下面小编就按照上图所示，归纳总结了哪些区域有哪些楼盘就算遇到50年一遇的洪灾也会“安然无恙”。

1、青江新区

青江新区除长青路部分地段有积水风险，其余地段都很安全，可以说最安全的区域之一。加上青江新区的交通枢纽地位，完善的商业配套设施，使得这个片区的房价一直“位居前例”。目前该区域出售的新房和二手房房源可以说是市场抢手货，有意向的购房者可以参考一下。

青江片区目前在售新楼盘情况

项目	清水均价（元/㎡）	地下车位（元）
阳光青江壹号	7000	80000-120000
碧桂园青江府	7500	85000-125000
麓城	6300	未出售
西网青江1981	6000	未出售

青江片区目前二手房源情况（部分）

项目名称	清水均价（元/㎡）	地下车位（元）
邦泰国际	7800-8200	一期：110000-130000，二期： 90000-100000
时代青江	7500-8000	90000-100000
中心城	7700-8100	一二期：100000-120000，三四期：90000-100000
605公馆	7700-8100	140000（开发商在售）
凤凰国际	7000-7500	40000（开发商特价）
世豪广场	7500-7600	90000

以上价格仅供参考

2、城南片区

城南片区拥有两大核心板块，肖坝片区和高新区。可以看到除了肖坝车站到理工大学附近在遇到大洪水时会有涨水风险外，其余地段都很安全。这个地段可以说是除青江新区外第二个“安全区”。

肖坝片区的主要开发是由乐山立事达开发的嘉州新城和滟澜洲片区，经过近20年的开发建设，生活配套、医疗、教育一应俱全。而乐山高新区作为国家级高新技术开发区，这几年也吸引了不少开发商的入驻，作为政府重点发展的区域之一，未来发展可期。

城南片区目前在售楼盘情况

项目名称	清水均价（元/㎡）	地下车位（元）
嘉州壹号院	7000	产权车位：110000-120000，人防车位：60000-70000
滟澜洲	6500	80000左右
大渡河府滨河湾	5900	50000
佳乐江屿城	5200	50000-60000
宝德未来绿洲	5600	未开盘

城南片区目前二手房情况（部分）

项目名称	清水均价（元/㎡）	地下车位（元）
莱茵水岸	6300-6500	120000-130000
北欧三期	6000-6100	100000-120000
滟澜洲花漾里	6200-6300	70000-80000
滟澜洲星河里	6200-6300	70000-80000

以上价格仅供参考

3、城北片区

城北片区处于新旧城区交界处，目前以万达商业为中心，周边新楼盘众多。完善的商业配套，生活，购物一体化服务，加上紧邻青江新区，距世豪广场仅十分钟车程，各种生活配套、交通设施都可以共享，使其区域价值凸显，成为了许多购房者的优先之一。但要注意的是，在遭遇特大洪水时，万达广场有小部分地段还是有被水淹的风险。

城北新区目前在售楼盘情况

项目名称	清水均价（元/㎡）	地下车位（元）
阳光玖著	7000	未开盘
和喜玖熙府	7000	未开盘
碧桂园棠樾蘭台	6700	未开盘
领丰一品学府	6400	60000
铺金翰林雲上	6800	60000-80000
美的珺御府	6800	60000-80000
天立御景峰	7750	120000

城北新区目前二手房情况（部分）

项目名称	清水均价（元/㎡）	地下车位（元）
亚马逊	7300-7500	100000-120000
棕榈湾	6800-7000	100000-120000
浪琴湾	6200-6500	70000
五洲汉唐	6800-7000	70000-100000
万达华府	6800-7000	70000