在当下的房地产市场,区域配套效应、房企综合实力、产品竞争力、价格优势、后期运营要求……等等都是一个楼盘的综合评比项,要具备购房者眼里的理想产品,各个方面都要符合要求。
正所谓“小盘盖楼,大盘造城”,在这个越来越改善的乐山房地产市场,选择相对综合评比高的项目显而易见有绝对的优势。
在经过市场沉淀后的乐山同森锦樾1号,高端加上价格,对于乐山人来说,价格上的优惠就是最大的诚意,在沉淀价格后的同森锦樾1号,被大部分改善人群所接受。
“12月劲销1.35亿”、“2天热销18套”、“周末热销52套”、“4个月成交破3亿”等喜讯频繁曝出,那么同森锦樾1号的价格到底是多少,一起来看看吧。
2T3户产品:8号楼清盘楼层以及其他楼栋矮楼层,单价6900—7600元/㎡,如117㎡三房总价约82万左右/套,130㎡四房总价约90万一套,当然,好楼层价格略高!
1T1户、1T2户洋房:26、27栋,临湖140/169㎡,均价约8400元/㎡;25、28栋,不临湖135/140㎡,均价约7700元/㎡。
2T2户临江大平层:190/233㎡,均价约9500元/㎡。
临江叠拼:产权面积200㎡左右,预计价格1.4万元/㎡左右或更高。
以上价格仅作为乐山购房者购房前的参考,具体以同森售楼部为准!
看完价格,可能你还是会有“不便宜”之类的看法,在经过几个月同森集团与乐山购房者的磨合下,现在同森锦樾1号的价格在乐山在售楼盘中具有一定的吸引力。
从单价上看,单价约7400元/㎡,相比之下,这个价格其实已经很具有性价比了,和乐山某些楼盘单价基本持平,略高200-600元/㎡,与个别洋房、观江房源比较,单价甚至略低!
不过,同森锦樾1号的产品确实让人感觉物有所值!我们要看买到的是什么样的产品:
一、地段优越 配套设施齐全
在地段配套上,同森锦樾1号具有明显的地理优势,在发展成熟已久的乐山城北,岷江河畔,环境优美,交通便利四通发达,距离800米即是乐山繁华的万达广场商业,基本公共设施都能得到满足,生活十分方便!
值得一提的是,小区旁即是师资力量丰富的乐山实验幼儿园,距离1公里即可到达乐山通江小学及乐山七中,一街之隔就是百年名校乐山一中,至臻完善的教育资源,为孩子未来提前铺路。
二、卓越的产品力 高端品质的代言
同森锦樾1号占地147亩,地块大意味着小区配套齐全,且容积率仅为2.2,住户越少居住舒适度高。
在梯户比上,项目称得上是目前乐山高端品质楼盘的代言,2T3户高层,2T2户观江,1T1户及1T2户洋房,而且同森的最小户型面积都是117㎡的三房,最大面积约600㎡(观江顶跃),总价最低约80万/套,买这里的可谓是非富即贵!
三、建筑设计、小区园林、配套服务堪称一流
同森锦樾1号运用柯尼塞格超跑式建筑立面,中空LOW-E玻璃,不仅有很好的隔音降噪效果,据说还可以挡紫外线。布局上,从低密区到高层区层层退叠,让部分楼栋高区视野无遮挡,保证大部分房源都能看江。
双水系园林,在小区洋房周围,打造8000㎡的生态自然湖泊和1000㎡的环岛水系,营造前临江内揽湖的海岛风情生活社区。
在配套服务上,小区除一流的普通物业服务之外,项目还花巨资打造了高端的艺术方舟会所。共计4层,总面积约5100㎡,包含健身房、私宴厅、游泳池、音乐厅、红酒吧、瑜伽室、图书馆等配套服务。
打个总结吧
在乐山房价普遍6000-6800元/㎡的市场上,同森锦樾1号与之相比,不管是品质还是价格上,都在刚改或改善人群里占据绝对的优势。
一步到位,并非只是普通的面积要大,价格要高,更需要的是与之匹配的产品。
在逐步追求居住舒适度的市场环境下,同森锦樾1号凭借非凡的产品力,在乐山楼市赢得了广大客户的认同和赞誉!
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