楼盘测评：这个应该是今年主城区最惊喜的江景大盘！

乐山，一座难得的“拥江城市”，岷江、青衣江与大渡河在此奔流不息、绵延不尽，让这里有了与其他城市不同的人文。

在乐山主城区，要称得上改善的房子，往往离不开这三大特征：主城核心、楼盘规模大、自然江景资源。

然而，目前乐山主城的改善盘阵地，要么地段欠佳，要么密度较高，要么房子太旧，要么江景不佳，多年来缺乏一个集大成的“改善”标签项目让主城区略有遗憾。

如何在乐山主城区找到一个集大成的改善楼盘？这个看似无解的难题，被同森集团成功洞悉。去年10年，同森锦樾1号横空出世，一个标杆级的项目引领主城居住迈入高端进程，它应该是近期主城区最惊喜的江景大盘！

同森锦樾1号怎么样？下面，房乐山小编为大家带来了项目最详细的测评！

通江片区核心地段

主城繁荣最佳样板

决定楼盘价值最关键的要素是什么？是地段、资源、产品、景观、户型。

从地段价值来看，同森锦樾1号位于通江片区核心区—滨江路北段，对城市江景资源的占有，不可复制的地段，是项目顶配的奢适，也更显珍贵。

在区域发展的红利基础下，同森锦樾1号所在的地段另一个优势则在于，周边配套完善成熟，购物、学校、医院等丰富配套，几乎已经全面呈现，重启了繁华大城的生活方式。

在生活配套上，2公里以内，乐山万达广场及万达商圈，涵盖了休闲购物、餐饮娱乐、亲子活动、会客交友等，生活的繁华几乎触手可及。

在教育配套上，同森锦樾1号背后就是百年名校乐山一中及乐山实验幼儿园，周边更有通江小学、乐山七中等顶尖公立学校，3-18岁全方位的教育体系，让孩子能轻松赢在人生起跑线上。

在医疗配套上，乐山市市中区人民医院已于今年7月动工，项目预计将于2024年7月竣工。据了解，该医院占地面积约7.4万方，总建筑面积12万方，是一所综合性的医院，建成后将满足通江片区居民医疗需求。

超低密度临江大盘

双水系园林岛居设计

从规划上来看，同森锦樾1号距离岷江江边最近处约350米，由于临江的面前排为低楼层叠拼别墅，并不会遮挡观江视野，因此项目约70%的户型是一线望江，另约30%的户型可观赏小区内湖。

项目与生俱来的极致景观视野，必定少不了宽幕景观面设计。同森锦樾1号通过错位+半围合的布局，实现对临江面的超强利用，这样的设计，不仅让每栋楼尽可能的俯瞰江景，且抵消了楼栋与楼栋之前的相互遮挡，使通风、采光更好，景观层层递进，别有洞天。

在楼栋分布上，同森锦樾1号共有三十二栋楼，其中，四栋楼为2梯2户一线临江大平层；十一栋楼为2梯3户观江/揽湖住宅；十二栋楼为1梯2户/1梯1户洋房住宅；一栋楼为独立商业。

同森锦樾1号总占地面积约9.7万方，建筑面积约29万方，是通江片区难得的一见的超百亩大盘。相较于主城其他江景房，同森锦樾1号拥有2.2超低容积率，是目前乐山较为稀缺的低密度江景大盘。

低密度的楼盘意味着拥有更多造景空间，同森锦樾1号项目外立面采用全景大窗设计，线条流畅硬朗。在社区内景观上，双水系园林岛居设计，打造了约5000平米湖区，3000㎡环岛水系，无疑是引领乐山人居新风尚。

项目最新消息：

同森锦樾1号在售产品十分丰富，目前销售的主要有观江大平层、湖景洋房及叠墅等产品，满足不同改善客户的需求；

目前，同森锦樾1号项目在售面积段约117-233㎡，三房、四房、五房均有销售；其中，两梯三户产品均价约7500元/㎡，两梯两户均价约9000元/㎡；一梯一户/一梯两户临湖洋房均价约9600元/㎡；叠墅均价约1.4万/㎡；

如今的房地产市场已逐渐回归理性，选择综合素质高、集大成的房子才是买到好房子的关键因素。选择同森锦樾1号，就是选择了主城改善高端大盘，相信它一定会为你带来一种全新的生活方式。