近日,小编收到网友私信,该名网友询问位于冠英片区的东润学府里到底值不值得投资?其实,关于这个问题,小编也不敢随意答复,因为不管是什么投资,都会有一定的风险,这也包括房地产投资。
所以,这里小编能告知大家的,只能是关于东润学府里项目基本概括及楼盘最新动态信息。相信大家看完这篇文章后,能进一步加深对东润学府里楼盘的了解。
东润学府里位于冠英片区三路与建业大道交汇处,由绵阳知名房企东辰集团旗下的东润地产开发建造,该公司也是集房地产开发、文化教育、工业、商业贸易等四大板块为主的综合性集团公司,具有一定的开发实力。
东润学府里一期占地面积约30.6亩,总建筑面积约50193.66㎡,容积率2.5,项目由2栋独立商业楼+5栋小高层住宅楼组成,住宅总层高为17层,总户数为706户,住宅产权年限为70年。
东润学府里项目有哪些优势?
1、准现房:部分楼栋已交房,现在入手,年底交付;
2、东辰教师住房:据项目工作人员介绍,东润学府里多数房源未东辰教师居住社区,有约1/3为学校教职工,圈层更纯粹;
3、购房门槛低:低总价,低首付,低月供,购房门槛不高。
4、稀缺小户型产品:项目的户型多为套一套二产品,民用水电,相较于同样以小户型为主的公寓产品更节约居住成本;但项目不能用作于商用经营,无法办理相关手续。
5、优质物业:乐山优质上市公司物业公司领悦物业,品质保障;
6、居住舒适:一期占地面积约30余亩,项目体量较小,容积率2.5,居住舒适度较高,不嘈杂,不拥挤。
7、安全配套:人行入口,车辆入口,配备先进安防监控系统。
东润学府里户型面积区间为43-99㎡,一起来解读东润学府里全部户型设计:
【一室一厅一卫】
D户型-建面约45.59㎡(点击查看户型图)、L户型-建面约43.02m2(点击查看户型图);
购买建议:总价约20万,70年产权纯住宅,不仅适合陪读、读书等人群居住,同时也适合小年轻、养老等人群居住;户型低总价,后期轻松变现。
【两室两厅单卫】
J户型-建面约69.11㎡(点击查看户型图)、K户型-建面约69.07㎡(点击查看户型图);
购买建议:这两种户型较多分布于2、6号楼,可观中庭,居住舒适;户型方正,性价比较高,总价较低。
C户型-建面约72.88㎡(点击查看户型图)、F户型-建面约77.37㎡(点击查看户型图);
购买建议:南北通透,采光极佳,可观中庭;饭厅、客厅功能分区;饭厅、卫生间均增设窗户,通风明亮;厨房方正宽敞,可容纳多人;外开门设计,进门玄关,隐私性强,且利于做鞋柜。
H户型-建面约70.75㎡(点击查看户型图)
购买建议:户型分布在2、6号楼的四个端头位置,各功能区采光极佳;动静分区,布局方正;主卧飘窗,双阳台设计;入户设计玄关,隐私性强,且利于做鞋柜。
购买建议:户型位于楼王4号楼,两梯两户绝版设计;南北通透,通风明亮;客餐厅分区,3.5米的客厅开间;主卧飘窗,双阳台设计。
【三室两厅双卫】
G户型-建面约93.24㎡(点击查看户型图)、B户型-建面约93.65㎡(点击查看户型图)
购买建议:这两种户型均为三房双卫设计,位于楼王4号楼,两梯两户设计;坐北朝南,风水极佳;区域内同面积段产品中,厨卫、阳台面积最大;入户设计玄关,隐私性强,且利于做鞋柜。
峨眉山180万元
乐山600万元
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待定
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