乐山“封面级”大平层产品来了，致敬嘉州190席！

纵观乐山楼市，会发现一个比较有趣的现象。

在那些亟待开发的新兴片区，由于刚需与投资客密集，小户型往往会比大户型吃香。但在越是核心的地段，由于高净值人群的集聚，大户型产品反而一房难求。

之所以会呈现这样的现象，原因也很简单。

乐山核心地段的土地越来越少，期待改善的购房者越来越多。说得更直白一点，很多乐山人不缺房子，缺的是核心地段的好房子、大房子，这才是未来的趋势。

不过，市场的反应再热烈，仍然掩盖不了乐山大平层产品缺少一个“封面级”作品的事实。

而今天我们要去的中盛·圆山项目，或许可以填补这个空缺。一个优质的改善项目一定要具备以下几点：1、有实力的开发商；2、核心地段位置；3、优秀的产品力（外立面、园林、工区、户型等）接下来小编就一一为大家深度解读一下圆山这个项目。

品牌

品质楼盘缔造者

首先，圆山项目的开发商中盛集团，在乐山打造了嘉州之春、龙湾庄园、华美达酒店、华丽达喜宴中心，轻重资产搭配，发展稳健，且其开发的龙湾庄园项目在乐山更是改善产品中的标杆，有绝对的实力能开发出高品质的改善项目。

经前期了解，项目只有190户，面积段为166-433㎡的绿心大平层，梯户比为一层一户、一梯一户。专为乐山顶流人士量身打造的高端产品。而且这个项目在营销中心亮相前就达到了所有楼栋封顶的状态，局部楼栋已经开始下外架，可以看见顶部已经开始外立面铝板施工了，开发商实力非常强劲，产品全是看着买。 

（中盛·圆山项目实拍图）

区位

天赋基因  生而显赫

贵士不可复制，繁华皆为平常，中盛·圆山的地理位置可谓是时代发展下最后的豪宅板块。项目位于城市中央绿心公园北麓，步行约5分钟即可到达绿心公园红雀碗散步小道，拥有天然的阳光后花园。同时又地处世豪商圈、CBD商圈双城央级商圈，亲子游乐、饕餮盛宴、奢品优购等一应俱全，让大隐繁华成为生活的日常。 

（中盛·圆山项目区位图）

园林

营销中心就是“惊艳”本身

好的项目、好的产品，需要匠心、更需要沉淀，所以历经两年时间的打磨才正式亮相，其浓厚的唐风文化气息惊艳乐山市场，不管是购房者还是业内人士都表示很久没有在乐山看到这么惊艳的产品。

（中盛·圆山项目实拍图）

前些年爆火的新中式风格实际是在中式的基础上做减法，但是中盛·圆山的唐风文化艺术馆更多是做加法，传统工艺斗拱、榫卯、梅花窗、月洞门……厚重的历史文化感扑面而来，连廊架的立柱都是实木支撑，顶部铺设的小青瓦，水池里用的不是平整的砖而是更有层次感的片岩。整个园林大量运用到苏式园林造园手法中的框景、端景、对景，每一步都能沉浸式的体会到中盛·圆山的匠心。

（中盛·圆山项目实拍图）

虽然，展示的营销中心已经刷新了小编心中乐山示范区的No.1，但是真的要让各位顶豪们心动，除了展示区之外，更多的还是会关注到产品本身上来。近期看到中盛·圆山实体样板间将于5月20日呈现的消息，小编就迫不及待想带大家深入了解一下这个项目。

产品

这才是大平层应该有的样子

先看外立面，项目配置全落地 LOW-E 中空玻璃幕墙，作为城市封面级产品，以形制定义新奢，设计上汲取东方美学与现代艺术，以曲线倒角设计与流线型立面相融。配以铝单板作线框，隔而不断，在光影律动中，璀璨夺目且历久弥新，打造为嘉州封面。

（中盛·圆山项目效果图）

其次，中盛·圆山项目的1层为架空层，打造了儿童主题空间、多功能健身房、瑜伽室、冥想空间、庐云茶室等全龄段泛会所。全部参考酒店级的装修标准，将空间美学完美融入雅致生活。

（庐云茶室效果图）

（健身房效果图）

（瑜伽室效果图）

（儿童空间效果图）

单元入户大堂更为震撼，深浅交换的大地色上体现了中式千年的痕迹感和舒适感，局部朱红色为点缀，加上精致的金属线条丰富细节，天花金属祥云纹，与墙面屏风隔断局部镶嵌的祥云纹相呼应；墙面和地面局部遵循中式的留白手法处理，与墙面造型屏风的序列感体现出了中式该有的庄重感、及中式豪宅，王府归家体验感。

（入户大厅效果图）

悄悄给大家放一点剧透图，真的是1：1还原效果图

（入户大厅实拍图）

负一层入户车库区将打造为星空顶，大堂内配置了司机休息区，五星级酒店都不一定有这样的归家仪式感。

（车库入户效果图）

看到这里，今天和小编一同参观的一名工程供方感叹道：“贵是值得的”，相信大家都被圆山呈现出来的产品力征服了。

户型

空间合理设计只为更优的生活

因为样板间内还在做最后的筹备，所以非常遗憾没能一睹其貌，但是经过今天参观之后，小编已经对样板间有了更加强烈的参观欲望，5月20日一定再带大家来感受一下。

既然没能欣赏样板间，那就先把户型拿来好好的研究一下，这么用心的一家开发公司，果然在户型的设计也是这么的高级。

以239㎡户型为例：

这是中盛·圆山一层一户的产品，一个单元只有这一户人，真的是一层一姓氏；

约1.08：1的黄金面宽比，整个户型面宽达到了恐怖的17.4m，客厅开间足足有13.8m；

这款户型从主卧到书房再到客餐厅、厨房、次卧，实现了整个户型的270°环幕采光，全屋通透，没有任何死角；

整个户型为套四设计，餐客厅+可变空间+阳台等面积达到了90多平米，还设计了两个超级卧室，均配置了单独的衣帽间，不是那种占主卧空间的L型衣帽间，是完全单独的衣帽间约14㎡。

用于睡觉的空间，是生理的刚性需求，用于收纳的空间，为生活品质的保证，而用于白天活动的面积，我们称之为享受空间。而这款户型的享受指数，高达57%。

除了面板数据、和优秀的布局之外。检验一款户型的生命力，我们会模拟很多场景来进行。 节日是中国人家庭生活的重要节点，比如春节、中秋节等，分散全国各地的家人必须相聚一次，那么我们来看看圆山户型在节日模式下的表现：

在空间足够的起居空间里，能够容下每个年龄阶段的亲朋好友相聚，小孩子可以在阳台嬉戏玩耍，约25㎡的L行阳台有14米长，都完全能承载童年的奔跑打闹；老年人可以在单独的阳台下棋，安静惬意，不被打扰；长辈可以客厅闲聊，在21㎡左右的空间里拉进亲人朋友之间的感情；年轻人可以在餐厅喝酒叙旧，长辈健康、小孩玩闹，心情舒畅……总之，在这款建面约239㎡的户型里，每一种生活和休闲场景都能够被容纳。

生活在变化，这款户型也可以随着生活的变化呈现出不同的居住方式，不管是二人世界、一家三口、或者是三代同堂，都能最大化满足空间场景需求、满足家庭关系，这就是最好的大平层应该有的样子。

青江核心地段、商圈发展成熟

直面绿心公园、产品匠心设计

中盛·圆山

建面约166-433㎡大平层

只为品质生活而来

实体艺术样板间  5月20日  即将呈现

敬请期待