重磅新品|宝德·云岛，高端产品中的非标品

不知道大家是否有感受到，高端市场群雄逐鹿，但什么是真正高端的标准，却越来越模糊。

新贵追求玻璃铝板的陆离闪耀，老钱追求一方院落的岁月静好——市面上，满足某一条件的产品并不鲜见，但真正的高端需求，却远远未能得到满足。众望之下，乐山高新的宝德未来科技城，全新地块作品——宝德云岛，必将成为乐山楼市今年的一大重磅热点。

宝德·高新·高定，是认知这个高端产品中的非标品的三个关键词。

关键词1：宝德

宝德是谁？相信关注乐山城市发展的高端买家并不陌生。

作为乐山引进的近年最大数字经济产业项目，宝德控股集团重磅进驻乐山高新区总部经济区核心，落子840亩产城项目——宝德未来科技城。数字经济、智慧产业、总部经济，CBD地标……一系列陌生又新鲜的名词，其背后是代表城市未来趋势的产业落地、人才涌入。

2022年深圳企业68强，百亿宝德的实力，随着城市界面的日新月异，城市活力的蓬勃兴盛，可见一斑。从品牌的认知层面，宝德云岛既有城市政企合作发展的澎湃动力作为基底，更代表着宝德在西南的战略级作品高度，在不少品牌房企爆雷、楼市人心惶惶的当下，其含金量更加可贵。

关键词2：高新

品牌之外，选高端的又一大要素，当然是地段。“高新”是宝德云岛的区域识别，其所在板块，依托IDC云计算大数据中心的数字经济产业园区，周边乐山嘉祥外国语学校、小铜河湿地公园等已建成，未来将成为地标林立的乐山城市门面，产城融合发展的高端生活样板。

与上海张江、成都高新一样，国家级高新区代表的是一座城市未来发展的主心骨。在此之上，宝德以一城之力，集萃精华资源于云岛，从产业的基因层面，宝德以产业投资集团实力和眼界，深研高精尖人才对于社交、生活空间需求，是当之无愧的高端产品专家。

关键词3：高定

全新地块宝德云岛，占地约143亩，“高定”是宝德赋予这一兼具城市核心资产与高端空间场景趋势融合产品的经验凝结，意在为乐山打造非标准化的圈层符号。

其高定空间，约1.6低容积率、地面抬高5.6米、约10.4米面宽……在这座人文之城、风水宝地，宝德给出了一份武装到牙齿的「理科生」答卷。

1、不可再生的稀缺性

宁愿牺牲3万方计容面积，也要确保容积率市场最低。

随着低容土地审批限制的层层加码，1.8容积率以下产品几近成为孤品。而宝德·云岛的高定空间，达到1.6超低容积率，是怎么做到的？

宝德历时3年时间深研打磨，反复推敲127稿设计方案，最终确定现在约1.6容积率的高定空间设计版本，能够实现这样的数据，宝德做到了3点：

第一，在大地块内分组团式的开发，将整个地块分为5大功能业态，并主动舍弃了3万方的计容面积，为高定空间让出了最大化的空间和视野；

第二，对塔尖人群需求的深刻理解，用户价值永远是第一位的，在现代都市的工作、生活节奏下，人们对于社交、自我空间的需求越来越丰富，而空间是承载这一趋势的内容载体，更是稀缺物业资产的核心指标；

第三，真正的国际视野和前瞻眼光，全球顶级物业只有两种CBD里的大平层与自然资源上的低密居所，然而兼备这二者之优势的，必将承接更大的价值基底，堪称稀世之作。

2、最纯粹的用户画像

告别困扰乐山人的“湿潮冷”，地面抬高5.6米的悬浮设计。

宝德·云岛突破了传统空间概念，以一种完全的创新方式，将地面抬高了5.6米，用悬浮空间设计，打造浮空云想空间，营造出““流光溯影””的生活场景，实现多维度的场景定制感。

独具仪式感的自然风光体系，将成为未来出入于此的高阶圈层人物，非比寻常的场景体验，采光通透的云端之岛，刷新乐山高端产品认知。

3、奢侈品级适用场景

约10.4米奢侈面宽，私家车库，电梯入户……

物理价值之外，高品质空间的场景价值与资产价值，取决于高端用户的资产配置考量。如何既能满足极致的空间场景需求，作为优质资产配置，其资金占用量不大又兼具想象空间，这样的稀缺物业绝对是高端产品的未来趋势之作，

宝德·云岛，以百万级的百平米产品，全方位尺度的刷新让高定空间充满了惊喜：

梯控入户，用心雕琢科学灵动的罕见空间结构。无柱式设计，最大约5.9米室内挑高……

在星空下派对聚会，在落地窗前沉浸书香，专属于自己的兴趣空间、社交场景……毫无疑问，这是对人生梦想的馈赠，更是对多样空间的匹配与跃迁。看到这样的产品，小编只能说，楼市没有绝对的权威，只有永远的求真。

山水之乐，得之于心。更强的稀缺性，催生更高的天花板。宝德·云岛，焕新之作，即将重磅登场，更多的惊喜，等待你亲临品鉴。

立于云端 岛见未来

宝德云岛

建面约98㎡-110㎡高定空间

首开在即

诚邀入境