272.29亩土地重磅拍卖，绵竹片区和高新区双双瞩目！

9月19日，乐山市自然资源和规划局发布了最新的乐山中心城区国有建设用地使用权出让公告。本次公告涉及两宗地块，一宗位于棉竹片区嘉瑞大道北侧，另一宗位于高新区，均为百亩级以上的大盘。在小编看来，这两宗地块均具有较高的开发潜力，特别期待它们能为乐山房地产市场未来发展注入新的活力。

首先，棉竹片区地块具有显著的地理优势。它位于乐山市的北部，东临通江片区，北靠城市北部深林地，总占地面积达到9.58平方公里。按照之前的城市规划，棉竹片区将被打造成一个集高档生态生活区、生态旅游服务、大型市场、商贸物流、展示等功能为一体的城市新区。

该地块在2023年的供地计划之中，宗地面积为130.25亩，其建筑高度为：当层高≤2.8米时，不超过54 米；当层高＞2.8米时，不超过60米；容积率不大于2.2，预计将修建17、18层的小高层，并有约 5730 平方米商业配套。地块位置优势明显，交通便利，紧邻成乐高速棉竹出入口。更令人瞩目的是，地块紧邻九百洞湿地公园，拥有优质的生态效应。

而另一宗地块位于高新区，占地面积为142.04亩，容积率不大于2.2，总高不超过60米，但在临河一侧，沿地块用地线进深30米范围内，限高20米。该地块所处的区域同样具有很大的发展潜力，将会为高新区房地产市场发展带来新的机遇。

以上两宗土地将于10月9日在乐山市土地矿权交易市场公开拍卖出让，期待有眼光的开发公司能够接手这两宗地块，将它们打造成乐山市的新地标，共同推动乐山房地产市场的繁荣和发展。