乐山今年首块土地，蟠龙片区35.76亩黄金地皮，6月18日开拍！

5月28日，乐山市土地矿权交易中心发布公告，宣布位于乐山市中心城区蟠龙片区的黄金地块——编号为PL (B)-07，总占地面积约35.78亩的国有建设用地使用权即将进行拍卖。此次拍卖活动将于2024年6月18日上午10点，在乐山高新区乐高大道6号6幢智创SOHO（A座）五楼的乐山市公共资源交易服务中心举行。

自5月17日央行政策“三连发”实施以来，乐山的土地拍卖市场便迅速响应，展现出了积极的态势。紧接着，在5月23日，乐山主城区便公布了2024年的土地拟出让计划，其中位于蟠龙片区的PL (B)-07号地块凭借其优越的地理位置和巨大的开发潜力，受到了业内人士的高度关注。果不其然，短短数日后，这块备受瞩目的土地便成为今年率先上市的首宗地块，其市场价值不言而喻，成为各界关注的焦点。

地块示意图

以下是该宗地块的基本情况及规划建设要求如下：

地块序号：2024-拍-13号

宗地位置：乐山市中心城区蟠龙片区茶坊路南侧，瑞云路西侧[PL ( B )-07号]

宗地面积（平方米）：23856.05(合35.78亩)，净用地PL(B)-07- b号：19709.36（合29.56亩），配建市政建设用地PL(B)-07-a号：4146.69（合6.22亩）

宗地用途及出让年限：PL ( B )-07-b号地块为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

起叫价：9600万元

竞买保证金：2000万元

增价幅度：50万元及以上

建设用地性质：

PL ( B )-07-a号地块为公园绿地（G1）；

PL ( B )-07-b号地块为二类居住用地（R2），可配套不超过地块规定总计容建筑面积3%的商业建筑

容积率：

PL ( B )-07-b号地块不小于1.0，且不大于2.0

建筑密度：

PL ( B )-07-a号地块不大于10%

PL ( B )-07-b号地块不大于20%

绿地率：

PL ( B )-07-a号地块不小于65%

PL ( B )-07-b号地块不小于30%

建筑高度：

PL ( B )-07-a号地块不超过15米。

PL ( B )-07-b号地块为当层高≤2.8米时，不超过54米，当层高＞2.8米时，不超过60米

出让方式：拍卖

报名起止时间：公告之日起至2024年6月17日17:00止（节假日除外）

地块示意图

总体来看，这宗土地的位置相当优越。它毗邻繁华的世豪广场，交通网络十分便捷，无论是主干道还是公共交通线路都畅通无阻，极大地方便了居民的日常出行。在配套设施方面，地块周边汇聚了医院、学校和大型商场等，形成了一个完善的生活圈，满足居民的各种生活需求。尤为引人注目的是，随着乐山城市的快速发展，这片核心地段的土地价值已逐渐显现。因此，无论是作为投资还是自住，这块土地都是一个值得认真考虑的选择。