一、乐山市房地产市场运行数据

1、全市房地产开发投资同比

2024年1-7月，全市房地产开发投资56.98亿元、同比增长7.5%。

2、全市房屋开工面积、商品房销售面积、二手房成交面积同比

房屋新开工面积141.02万平方米、同比增长32%；商品房销售面积132.08万平方米、同比下降15.9%，其中住宅销售面积109.17万平方米、同比下降19.6%；二手房成交面积138.19万平方米、同比增长2.3%，其中住宅销售面积122.35万平方米、同比增长1.2%。

二、全国房地产市场运行数据

1、国家统计局发布1-7 月份全国房地产市场基本情况。

据国家统计局8月15日发布：今年1-7月份，全国房地产开发投资60877亿元，同比下降10.2%（按可比口径计算）；其中，住宅投资46230亿元，下降10.6%。1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积703286万平方米，同比下降12.1%。其中，住宅施工面积491532万平方米，下降12.7%。房屋新开工面积43733万平方米，下降23.2%。其中，住宅新开工面积31684万平方米，下降23.7%。房屋竣工面积30017万平方米，下降21.8%。其中，住宅竣工面积21867万平方米，下降21.8%。1-7月份，新建商品房销售面积54149万平方米，同比下降18.6%，其中住宅销售面积下降21.1%。新建商品房销售额53330亿元，下降24.3%，其中住宅销售额下降 25.9%。7月末，商品房待售面积73926万平方米，同比增长14.5%。其中，住宅待售面积增长22.5%。1-7月份，房地产开发企业到位资金61901亿元，同比下降21.3%。

2、2024年7月份商品住宅销售价格变动情况。

据国家统计局8月15日发布：2024年7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%，上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.1个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京持平，上海上涨0.1%，广州、深圳分别下降0.9%和1.2%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.8%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。此外，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅比上月扩大0.5个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降4.8%和5.8%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.4个百分点。一线城市二手住宅销售价格同比下降8.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.2%和8.1%，降幅比上月分别扩大0.3个和0.4个百分点。

3、 机构：7月份14个重点城市二手房成交量同比增长四成。

据相关数据显示：2024年7月，其所监测的14个重点城市二手住宅成交120316套，环比上升0.26%，同比上升42.84%。其中，东莞、成都、苏州、大连和深圳环比升幅位居前五。上海、杭州、无锡和厦门4个城市成交量环比下降。同比方面，除佛山成交量同比下滑外，其他城市同比均不同程度上升。1-7月累计成交705358套，较去年同期下降3.0%。其中上海、深圳、杭州、厦门四个城市累计同比超过去年同期。