浅析房产证办理需要多久？

乐山房产网 讯 买房之后最牵动购房者内心的莫过于办房产证了，房产证就像我们的身份证一样，能够证明购房者是房屋的主人，有了房产证，购房者才能对房屋自行处理，只有将房产证拿到手，购房者才算大功告成，正式成为房屋的产权人，因而怎样办理房产证以及房产证办理需要多久自然就成为购房者思考的问题，对没有经验的购房者来说，焦急的等待也是让人烦不胜烦的，那么房产证办理需要多久呢？一起来了解一下吧！

一、房产证办理需要多久？

房产证办理是在开发商交房之后购房者的首要任务，夜长梦多，不早点将房产证办理下来还真是心神不宁，办理房产证需要购房者准备相应的材料和证件，只有证件齐全，所需材料尽有，购房者才能顺利且高效地将房产证早日办理出来，一般来说，房产证办理有两种方式，一种是购房者自行办理，另一种则是委托开发商代办。

如果不选择开发商代办的话，购房者需要在交房90天内去开发商那里领取相关材料和表格，缴纳契税和维修基金，之后购房者自行前往房产局经由工作人员办理即可；如果是开发商代办的话，购房者需要将相关资料信息提供给开发商，开发商在接到这些材料和证件之后，会帮助购房者办理，接下来购房者只需要将相关费用交给开发商即可，不需要自己操心了。

房产证办理需要多久这个问题之所以困扰广大购房者，是因为购房者拿到房产证的日期长短不一，有的几天就能够拿到房产证，有的则几个月还没有办理下来，如果在房产局有关系的话，可以通过疏通关系来加速房产证的办理，这一点就不需多提了。相关阅读：房产证过户流程解析

二、房产证办理需要哪些证件和材料？

办理房产证需要购房者提供真实有效的信息，任何虚假的成分都不能夹杂进去，事关购房者的权益，所以购房者一定要准备好身份证和购房合同，之后去找开发商，开发商会提供房屋移交证书、发票、备案表、所有权登记申请表、现房销售证明书、产权图纸两张，将相关表格和材料信息完善并填写之后，购房者可凭借这些材料自行前往房产局办理房产证或者交由开发商代办。

三、开发商代办房产证注意事项

交由开发商代办房产证的购房者，不仅要了解房产证办理需要多久，还要维护好自己的合法权益，如果在交房后的90天内开发商还没有将房产证办理下来，那么购房者可以追究开发商的违约责任，要求退房并要求开发商偿付违约金和利息。

房产证办理是一件需要慎重对待的事情，购房者应当多了解这方面的知识，维护好自身的权益，一般来说房产证办理在交房后一个月内可以拿下来，房产证事关房屋产权归属，值得购房者多关注相关信息，早日将房产证拿到手中。

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