一线江景｜这个轻奢改善江景楼盘，有“面子”更有“里子”

随着乐山“东优”的发展部署，城东板块迎来蓬勃发展，多个实力房企纷纷入驻这片一线江景“宝地”，滨江沿线也呈现出更加旺盛的生命力。《乐山市城市总体规划（2011-2030）(2017 版)》实施方案，确定了城东板块为“生态宜居发展”的重要地位。

时至今日，乐山城东的翡翠堤坝工程正在加紧施工中，在预防洪涝灾害的同时，在环境上做进一步的提升，打造亲水下沉式滨江长廊，这也使得城东成为了最近乐山购房者热议的区域。

从“有住的”到“住的好”，前期我们就提到过，乐山楼市已逐渐走向偏改善路线。

在以往的改善观念上，或许很多人都有些误解，认为楼盘大、面积大、价格高就叫改善。其实不然，那么，改善盘又该如何定义呢？

今天我们就来看看，正在热销的领丰嘉州外滩—乐山首个轻奢改善江景社区如何用“健康宜居的生活方式”诠释改善社区的真正定义。

01

稀缺江景资源

三公园环抱+超百米楼间距

嘉州外滩位于乐山城东板块，岷江三桥上游，正临岷江，将约700米江距的壮阔美景尽收眼底。

除了江景+公园就在家门口以外，周边更有滨江生态公园、江心桃花岛公园、白果滩公园环绕，多氧品质生活随心享受。

项目占地约47亩，仅设计了7栋住宅，约7亩地一栋的建筑密度，带来的是足够多的绿化空间和超宽的楼间距，使得小区中庭景观更宽更大；楼间距最小55米，最大166米，视野更宽阔。

嘉州外滩采用前低后高的点式布局，独栋独单元设计，在保障了大多数房源观江、视野开阔、无敌楼间距的同时，这样的布局同样也提高了采光及通风效果。

02

一线江景

外有滨江长廊 内有中庭景观

远离城市喧嚣，居住在嘉州外滩，家门口即是约4.5KM的滨江生态景观带，闲庭信步，忙碌了一天，茶余饭后漫步在滨江生态长廊，忘却一天的疲惫，心情倍感舒畅。

园林方面：嘉州外滩打造有3大中庭，6大景观，包括各类主题公园，如萌宠乐园、阳光草坪、轻氧跑道、儿童乐园……

不仅如此，小区内种植有海棠、樱花、玉兰等名贵乔木树种，让每一个季节在小区内都能看到活活生机，花香满园。

03

太绝了

百变全能空间 独享宽幕江景

在产品设计上，领丰集团也是花费了足够多的心思。正临江的5、6号楼，采用蝶式设计，保障每个户型都可观江，包含了A1、A2两个户型。

其中，A1户型产权面积113平米，江景头排，竖厅设计，6.9米长阳台。

在结构上，连接客厅的一间卧室无多余柱头。这样的设计方式，虽然增加了设计难度和建筑成本，但可使客厅空间随意幻变，轻松呈现出一个拉通式的豪华超大客厅，再贯通6.9米长阳台，宽幕江景尽收眼底，大大满足改善客户需求。

除此之外，主卧可与儿童房相连，可设计一个连通式的大套房，可进一步满足高净值精英客户需求。

A2户型产权面积124㎡，入户即是玄关，拐角设计，私密性更强，门口可用作单独的鞋柜；

厨房与生活阳台单独分开，避免油烟与衣物混杂；

主卧带独立卫生间，4.5米的进深除开床的位置外，可设计步入式的衣帽间；此外，在约7米的横厅上，可以将次卧贯通，形成一个阔达13米的超级大客厅，7.4米的宽幕江景阳台，实属“豪”气。

其次，四号楼一梯一户，电梯直接入户。该楼栋G户型，产权面积127㎡，前后通透，板式观江大平层，约14米的观江面，三间卧室和客厅都可瞰江；赠送约10㎡的入户前室，可用作收纳杂物和打造独立鞋柜。

同样，连接客厅的一间卧室无柱子，可随意幻变更大的客厅空间，与阳台相连，可变幻面积超40㎡的客厅，豪华霸气。

除此之外，项目后排打造的则是总高26层的阔景高层，3T6户设计，高层房源可观江，产权面积88-111㎡，三房和四房均有。

04

赠送私家菜园

首付3万起买江景社区

重点来了！临江轻奢改善品质的领丰嘉州外滩卖多少钱一平？

据了解，嘉州外滩普通房源单价约6200元/㎡，首付3万起，总价约54万即可买大三房双卫；观江小高层房源单价约7400元/㎡。

据悉，嘉州外滩对近期购房的业主有机会赠送一块私家菜园，面积约12㎡，菜园临近小区，业主们在闲时可带上家人一起亲手种植并采摘新鲜绿色的瓜果蔬菜，享受耕种后丰收的喜悦。

05

实力品牌保障

领丰集团品质护航

别看领丰集团平时低调，其实它大有来头，还默默地干了许多不低调的大事。

乐山领丰置业有限公司成立于2010年，2017年设立领丰集团，是一家以房地产开发为主，能源、商贸、物业、酒店管理、基建、物流、电子商务为一体的跨省跨行业的综合集团企业。

目前，领丰集团在乐山已打造了多个精品房地产项目：如乐山的春华首座、一品学府，井研的铜雀台、紫晶国际、公园墅，沐川的白鹭洲、幸福家园，犍为铜雀台系列，沙湾的罗马假日、银杏国际、假日阳光等楼盘。

在眉山、宜宾、天津、新疆等地都开发打造了多个住宅和综合体产品。

更重要的是，嘉州外滩地块为全资购买，不存在抵押风险，在目前的后疫情时代下，选择一家靠谱、有保障的房企，才能买的放心，住的舒心！

写在最后：

领丰嘉州外滩选择乐山城东板块，打造乐山首个轻奢改善江景社区。这里不仅是滨江上的家，更是一种代表城市生态宜居的健康生活方式，未来将为乐山高净值人群带来前所未有的高质量滨江生活！