政策利好，置业优选时机，滟澜洲实景准现房呈现！

利好再现 置业当时

BUY HOUSES IN A PARK CITY

置业正当时 X 政策“利”刻来

乐山市住建局制定了“乐山市中心城区支持住房消费、促进房地产市场平稳健康发展的政策措施”。

该政策措施实施时间为2022 年 4 月 31 日至2022年12月31日。其中多项内容对置业者都十分利好，不仅能让置业者对置业充满信心，更能在这样的条件下满足自身的购房需求。

利好政策多，购房更轻松

一、补贴政策。

此项内容包括新房和车库两个部分：

1.凡是购买首套新建商品住房的，享受购房补贴 

1.凡是购买首套新建商品住房的，享受购房补贴 8000 元每套。

2.凡是购买第二套新建商品住房的，享受购房补贴 12000 元每套。

3.符合国家二孩及以上家庭购买新建商品住房的，享受购房补贴 5000 元每套（可与 1、2 叠加）。

其实在这些措施之前，今年4月15日，四川多地包括乐山在内也迎来了房贷降息的重磅福音，十余个市州银行均下调了房贷商业贷款利率，首套房最低利率降至4.9%，二套房最低降至5.4%。

本次调整之前，乐山四大行贷款利率首套为5.88%，二套6.37%，相比之下，本次调整后降幅达20%。下面我们就以首套房70万总房价，首付三成，贷款期限15年来做个简单的对比。

通过以上对比我们可以看到（以15年年限为准），在利率调整前后的首套房利息差别最大可以达到4.95万元，第二套房同样可以享受对应补贴，种种利好对于置业者来说自然是不容错过。

同时，对购买车位（二次购买及以上车位交易除外）的购房人给予 2000 元每个的现金补贴。

买房享补贴，无论是首套房还是二套房都有相应的利好，而且在三胎开放的趋势下，购买二套房的需求也会有所增加，较大的补贴力度对这方面的置业者来说无疑是良好的助力。

二、公积金“认贷不认房”

实行住房公积金“认贷不认房”的认定标准；适当提高住房公积金可贷额度的计算“倍数”；在风险可控的情况下，稳妥开展异地灵活就业缴存住房公积金人员使用住房公积金业务。

再结合乐山市住房公积金管理委员会印发《关于明确我市住房公积金贷款、提取部分政策的通知》（简称《通知》）——既无住房公积金贷款记录，又无尚未完清的住房商业贷款的，按首套房政策执行；有一笔已结清的住房公积金贷款记录或有一笔尚未完清的住房商业贷款的，按二套房贷款政策执行。贷款记录以中国人民银行个人征信报告、住房公积金业务管理系统记载为准。

从全省乃至全国的情况来看，已经有不少城市放开了公积金贷款的二套房认定，相信将在职工购房人群方面产生一定的刺激效应。

三、金融信贷保障

在落实“房住不炒”、建立房地产金融长效机制的基础上,稳健有效释放金融政策信号。在符合有关房地产金融监管政策前提下,充分满足房地产开发企业合理信贷需求。因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。

金融机构不得随意对房地产开发企业的房地产开发贷款进行抽贷、断贷、压贷。

同时也有消息称，乐山部分银行已经将个人房贷首付下降到了最低两成，这对于部分手头较紧却又有置业理想的人来说是一个令人振奋的消息。

从种种政策措施的实施可见，在接下来的一大段时间里，可以说是买房的黄金时期了。

置业好时机，滟澜洲实景现房

城市政策措施利好，还需要品质开发商的优质产品来承载，如今的置业者，早已不再是只到售楼部逛一下，看一下沙盘，看看楼书而已。

只有亲自走进成熟的社区、看到日益完善的社区配套、感受安居乐业的生活氛围，才能让置业者做出毫不犹豫的选择。

一、置业优选，品质敬献

买房置业，可以说是人生大事，眼见为实的实景准现房以及品质保障的实力品牌，才是上上之选。

- 滟澜洲繁花里实景图 -

数个组团已经交付，大城生活已经成形的滟澜洲，已经成为了一个真正的“公园城市”，居住在这里的人，享受到的是立事达强大品牌实力不断打造的美好生活，商业、教育、环境多方位的发展有目共睹。

如今热销加推中的繁花里更是不负众望，以实景准现房的呈现让置业者轻松预见未来生活，感受大城滟澜洲应有尽有的生活方式，让置业者眼见为实，更能放心入手。

- 滟澜洲繁花里实景图  -

二、配套多元，呵护全家的幸福

与此同时，相对于“遥不可及”的期房，滟澜洲除了能让我们感受到触手可及的实景准现房，更是通过已经呈现的商业、公园到教育的配套，让置业者即买即享美好未来生活。

- 滟澜洲公园实景图  -

两江环绕的滟澜洲，打造800亩生态公园，无论是下楼还是推窗，均可瞰见窗外江景或精心打造的园林景观，吃喝玩乐购一样不耽误的完善丰富社区商业，出家门就进校门的立事达品质教育配套……

一系列实景呈现眼前，赋予置业者“所见即所享”的安心。

如今，恰逢多重城市购房利好政策出台，滟澜洲也推出多重安家福利。现在购买滟澜洲实景准现房，不仅可以快人一步抢占难能可贵的江景房源，更可以在滟澜洲限时钜惠的节奏中，奏响属于你的全家幸福奏鸣曲。

项目咨询电话：400-0833-063转1579