多少一线江景房“被二线”？
随着人们生活水平的日益提高，越来越多的人开始向往一种宁静的生态型居住环境。这时，亲近自然、视野开阔、空气清新的江景房就成为了购房者追捧的对象。
不过，大家都想傍水而居，可江河湖海就那么多，怎么可能人人尽赏。那些买到江景房的朋友们就开始窃喜了，为自己“该出手时就出手”的明智而暗自高兴。可是，如果有一天，你发现花重金购买的“一线”江景房被退居“二线”，还能欢喜得起来吗？别不信，近日，乐山城区城南某小区业主群就为这“被二线”而唏嘘不已。
“一线江景”还能看多久？
业主感慨：“当年‘面朝一江春水’，如今变成‘一线天’”
“当初购房的时候，置业顾问和我们说这房子独揽一线江景，前面的空地不会再修建筑。如今，前面地基都打好了，只等修起来将我们的视线挡个‘巴巴适适’。”乐山城区城南某小区业主刘女士表示，现在业主QQ群里大家天天都在说这个事，就等着楼盘方出来个人解释解释，谁想，人家就是没个动静，这是准备以静制动吧！
记者得知这一情况后，到该小区实地打探了一番。首先，该小区是由三栋18层的建筑组成，而小区正前方将修建的是最高32层的住宅群，刚好挡住业主视线。其次，该小区是2010年开盘，当时开盘均价为4600元/平米，这个价格在当时不算便宜。但为啥它能卖这个价呢？高端大气的外观，一流的小区绿化，精致的内庭花园？显然都不是，吸引购房者在此置业的一大因素就是它能望三江汇流，“独揽”一线江景。而如今，当年耗费了重金购买的“一线”江景房直接沦为“一线天”，虽然也看得到江，可惜就是一条线那么窄，当真一字之差，却失之千里。
采访中包括刘女士在内的部分业主向记者反映：当初置业顾问曾单方面承诺购房者，该小区前面的空地不会再修建筑，届时项目周边视野将更为开阔，观江效果更佳。但仅仅四年时间，贷款还没还清，江景还没看够，就直接“被二线”了，当时的“信誓旦旦”也成了空头支票。
市场观察：乐山“被二线”江景房近几年频现
“我们的江景小区早就被‘二线’了，习惯就好，有啥办法呢！”家住乐山城区岷江东岸某小区的叶先生表示，当年购买该小区的时候，置业顾问也是说这是一线临江房，视野开阔。可现如今，正前方早就修满了高楼，什么都看不了。但值得欣慰的是，这一片区的绿化不错，看不了江，看看内庭也是好的。
叶先生告诉记者，当时选择在乐山城区岷江东岸购买这个小区主要是考虑到比城中心安静，小区建设、配套设施也比较完善，在临江这一方面反而没有考虑太多。能傍水而居固然好，不行也能接受，所以现在“被二线”说不上有多大损失，只是这种“被”的感觉心理上有些不能接受。
记者在采访中了解到，和叶先生有同样想法的业主还有很多，在他们看来，当时购房时还未流行江景房，因此对住房的选择主要还是小区、配套、交通、户型等这几方面考虑，对于能否临江则是属于额外“福利”。但是，如果是现在买房则会考虑临江这一因素了，毕竟“一线”临江和“二线”临江在价钱上差距还是比较大，就像花了一大笔钱想买块A级翡翠，却不想N年过后被人告知那是块B货！“这种情况其实很难避免，毕竟城市规划的进程是任何人都无法预见的。”乐山城区滨河路某小区物管表示，“一线”变“二线”确实很难让人接受，可谁又能保证所购房产就一定不变呢？因此，购房者在选购房屋时最好还是综合考虑，不要仅凭一个因素就贸然“下单”。
有业内人士也建议购房者，大型的社区往往有着整体的规划理念以及较大的布局空间，这对于入驻业主后期的生活品质则有良好保障；反之，近几年在乐山频现的一线江景“退居”二线的案例，多数出现在早前开发的小型项目，这些楼盘由于开发商实力有限，往往选择城市郊区进行开发，随着城市化进程的加速，早前所购入的楼盘，很有可能变成“边角余料”，导致小区环境的降级。所以说，若想得到充分保障，还是购买大型小区为好。
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