乐山国有建设用地使用权出让公告

根据相关法律法规及文件规定，经犍为县人民政府批准，我中心受犍为县国土资源局委托，在乐山市市中区柏杨东路199号二楼公开出让下列四宗国有建设用地使用权，现将有关情况公告如下：一、出让宗地基本情况及规划建设要求：

2015-挂-36号地块内有建筑物、构筑物及附着物，已补偿。

2015-拍-20号地块内有建筑物、构筑物、杆线和青苗，地块内有露天排水沟贯穿地块，已完成补偿；该地块规划商业比例不超过总计容建筑面积的26%（须按集中商业形式沿清溪迎宾大道一侧集中布置），商业建筑层高不超过5.1米。

2015-拍-21地块为旧城改造，地块内有居民住房拆迁，出让人完成拆迁补偿；竞得人需提供建筑面积不少于4283平方米住房和1188平方米的底层商业，供确定的棚改户优先选择，价格按照3500元/平方米由政府统一回购。还房面积5471平方米不计入地块容积率，规划商业建筑比例不超过总建筑面积的25%，层数不超过两层，层高不超过5.1米。

2015-拍-22地块为旧城改造，地块内有居民住房拆迁，出让人完成拆迁补偿；竞得人需提供建筑面积不少于2439平方米住房和673平方米的底层商业，供确定的棚改户优先选择，价格按照3500元/平方米由政府统一回购。还房面积3112平方米不计入地块容积率，规划商业建筑比例不超过总建筑面积的40%，层数不超过两层，底层层高不超过3.9米，二层层高不超过3.6米。

二、本次出让采用有底价、增价方式，自由竞价，价高者得。

三、凡有意竞买者请于报名截止前，到乐山市市中区柏杨东路199号二楼交易市场咨询、索取拍卖（挂牌）文件；交易中心可组织意向竞买人对出让地块进行现场踏勘和答疑。

四、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但拍卖（挂牌）文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

五、竞买申请人必须在报名截止前将竞买保证金足额缴入乐山市土地矿权交易中心开户银行账户［详见拍卖（挂牌）文件］，并于报名截止前凭竞买保证金交款凭据（以到账为准）及拍卖（挂牌）文件规定的相关资料到乐山市市中区柏杨东路199号三楼报名处办理报名手续。本次报名不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。

六、本次出让地块的交易服务费从竞得人缴纳的竞买保证金中收取。

七、本次出让地块的竞得人在成交后10个工作日内，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

八、2015-挂-36号地块的竞得人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清成交价款的50%，余款在首期付款后3个月内付清。2015-拍-20、21、22号地块的竞得人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内首期支付成交价款的50%，余款在首期付款后11个月内付清。

九、2015-挂-36号地块在竞得人签订《成交确认书》后10个月内，出让人按出让时宗地现状向竞得人交付土地。出让地块范围内的建构筑物的拆迁及青苗林木的补偿均由出让人负责实施；地块内建筑物、构筑物及附着物的拆除由竞得人自行负责，所产生的费用由竞得人承担。

2015-拍-20号地块在竞得人签订《成交确认书》后10个月内，出让人按宗地地形地貌现状向竞得人交付土地。地块范围内的青苗和房屋拆迁补偿、杆线搬迁由出让人负责完成，所产生的费用由出让人承担；地块内场地平整、建（构）筑物及附着物拆除、涉及地下管线的迁改和其他任何地下状况由竞得人自行负责，所产生的费用由竞得人承担。

2015-拍-21、22号地块在竞得人签订《成交确认书》后8个月内，出让人按宗地地形地貌现状向竞得人交付土地。地块范围内的房屋拆迁补偿、杆线搬迁由出让人负责完成，所产生的费用由出让人承担；地块内场地平整、建（构）筑物及附着物拆除、涉及地下管线的迁改和其他任何地下状况由竞得人自行负责，所产生的费用由竞得人承担。

十、本次出让地块自交地后一年内开工，自开工之日起三年内竣工。

十一、评估备案号：2015-挂-36号地块为5102515BA0026；2015-拍-20号地块为5106815BA0049；2015-拍-21号地块为5103415BA0076；2015-拍-22号地块为5103415BA0075。

十二、详细资料和具体要求详见拍卖（挂牌）文件，拍卖（挂牌）文件可在四川乐山土地矿权交易信息网（下载。相关信息查询可登录以下网站：中国土地市场网、四川土地矿权交易信息网、四川省人民政府政务服务和公共资源交易服务中心网站、乐山市公共资源交易服务中心网站、乐山市国土资源局网站、四川乐山土地矿权交易信息网。

十三、联系地址：乐山市市中区柏杨东路199号二楼

联系人：尹先生（犍为）、杨女士、胡先生

联系电话：0833-4222987（犍为）、0833-2442919、0833-2106525

    乐山市土地矿权交易中心

    2015年11月12日