乐山新房与二手房各大优势全解析 买房更放心！

房乐山/讯  买新房好还是买二手房好，这是刚需一族在买房时最纠结的问题了。较多的购房者自然是更倾向于买新房了，但是新房一般修建于城市未来发展的区域，配套设施等相对不完善，反观二手房虽不存在这个问题，但是交易税费相对较高，也让购房者头疼。那今天房乐山就为大家总结了新房与二手房的优劣，让您可根据自身需求置购心仪爱家。

一、区域的选择

乐山新楼盘大多都处于城市未来发展的重要区域，既然是未来发展区域，那自然相应的交通等问题也就不那么完善了，出行也就没那么方便。

而乐山二手房不同，其大多处于城市中心区，不论是交通还是购物都十分方便，在区域上比新房更有优势。对于白领上班族来说，能拥有便捷的交通，自然会省下相当一部分的上下班时间。

二、价格对比

在了解了区域以后，购房者最关心的就是买房的价格了吧。新房的价格大家一目了然，可以根据自己的经济实力选择相应的房源，就算想要压低购买价格也是不太可能的。而购买乐山二手房就不同了，遇到急需用钱的卖家，低价购房也不是没有可能，如果意欲购买的二手房为学区房等，单价算下来可能也会比新房略高。

三、房屋质量

买房，这意味着就是要拥有一个幸福的家，房屋质量自然也决定着居住质量了。乐山新楼盘大多为期房，只有在建成后才能清楚看到房屋质量，购房也就存在一定的风险。

二手房相对于新房来说，房屋质量一目了然，即使存在一定的质量问题，经过几年的使用也暴露无遗。如果买家还是不放心，可以通过街坊邻居对想要购买的乐山二手房更进一步的了解。

四、物业配套

新房现在对于物业配套等方面是十分看重的，大多主打服务品牌。但是，这些配套设施的晚上是需要时间慢慢完善的，大多都是在业主入住后才慢慢完善。

而乐山二手房的周边配套相对就要完善的多了。周边医院、超市、菜市、学校、公交等配套设施都一目了然，并且依然成型，日常生活十分方便。

五、交易风险

新房交易流程上的风险较少，主要风险集中在收房的时候。“烂尾”现象容易发生，因此购房者在买新房时要注意是否为大品牌开发商，信誉是否可靠等问题，

二手房当然可以避免“烂尾”现象的发生，但是二手房交易过程较为复杂，比起新房来说交易纠纷更容易出现。

总的来说，新房与二手房各有各的好，购房者不论买哪一种都该根据自身需求选择，在全面了解房屋信息以后再做决定。关于更多乐山新楼盘、乐山二手房信息，请持续关注房乐山！