乐山人买房子最重要的是什么

李嘉诚有一句名言，买房子最重要的就是“地段！地段！还是地段！”地段是对于房子来说最大的附加值。城市繁华处作为各大开发商争相抢夺的香饽饽，一直都十分抢手。我们以北京为例子，一套位于龙潭北里二条的破旧小区，就因为它靠近多所优质学校和天坛公园还位于北京市一环位置，使得它的身价来到了468万，仅仅只有56.3㎡的空间，房子本身价值是非常低的，是高价值的是地段给于这套房子的价值。

那优质地段该如何选择呢？今天小编就通过乐山龙游壹号做为例子为大家讲解一下优质的地段该如何选择。

一看交通

 交通是城市的脊梁。所以交通几乎决定了这个区域地段的价值区间，包括但不限于人口，房价，商业，周边配套等。交通筑建城市。发达的城市一定是交通发达的。这是亘古不变的真理。不论是公共交通系统，还是自驾，都需要完善的交通配套，一来为了自己的路程舒适度，避免拥挤等，二来是减少自己的路程时间，把时间节省下来，留给工作或家庭。

龙游壹号位于四川省乐山市，市中区龙游路西段，地处两大交通主干道龙游路凤凰路交汇处。无论驾车还是绿色出行，都十分便捷，公共交通路线覆盖广泛，公交车1路，4路，2路，3路，5路出小区即可乘坐。若驾车，可通过城市主干道到达乐山中心城区大部地方。不仅如此，该地距乐山交通中心“三站一体”也仅5公里左右。可以看出龙游壹号的位置不管是驾车还是公共交通出行都是便捷的，交通发达符合好地段的第一要义。

二看生活配套

生活的便捷当然也是要考察的重点，主要看周边生活配套是否完善，比如，超市，菜场，商店，医院，公园，学校等，还有就是看周边是否有大型商业区方便购物，比如是否有大型购物商场等。

我们拿龙游壹号为例子来看：

1、 学校：周边优质学校众多乐山柏杨小学，通江小学，乐山七中等……均环伺周围。

2、 超市有，红旗超市，中柏商场，三八商场等……购物方便。

3、商业中心有，时代广场，万达广场，世豪广场三大商业中心加持。结合上述论证，龙游壹号项目生活配套完善符合第二个条件。

三看升值潜力

接下来我们来说区域的升值潜力，我国一直非常重视基础建设，一个地方是否具有发展潜力，政府对该地基础建设的投入是一个重要看点。房产的地段走势，受到政府的影响非常大。

龙游壹号位于通江片区，伴随着政府引入万达广场和世豪广场两大商业综合体通江片区作为乐山下一个竭力打造的地标性板块其区位价值是巨大的，所以各大开发商都争相涌入该片区。分一波红利，龙游壹号就是其中的代表之一，所以龙游壹号所在位置未来升值潜力是巨大的。

说了这么多大家应该对城市的地段有一个比较完整的了解，好的地段绝对是未来房子的核心竞争力。无论是在升值空间上还是生活便捷上，地段都是我们买房的重要参考。

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