官方公告，7月30日通江片区2宗新地开拍！

乐山房产网 自上周本网发布乐山通江片区即将会有2宗优质地块拍卖消息后，引来网友们的广泛关注，7月6日乐山市土地矿权交易中心正式发布出让公告，一起来看看详情吧！

乐山市中心城区国有建设用地使用权出让公告

乐市自然资公〔2020〕18号

根据相关法律法规及文件规定，经乐山市人民政府批准，乐山市自然资源局委托乐山市土地矿权交易中心于2020年7月30日10:00在乐山市市中区柏杨东路199号二楼乐山市土地矿权交易市场公开拍卖出让下列两宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况及规划建设要求：

二、本次出让采用有底价，增价方式，自由竞价，价高者得。

三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但拍卖文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

四、本次国有建设用地使用权出让实行网上报名，竞买申请人须于2020年7月29日17:00前通过乐山市公共资源交易服务中心网站完成网上报名和缴纳竞买保证金。已完成网上报名的竞买申请人须于2020年7月29日17:00前（节假日除外）凭竞买保证金交款凭据（以到账为准）及拍卖文件规定的相关资料到乐山市土地矿权交易中心（乐山市市中区柏杨东路199号三楼）办理竞买手续（若网上报名系统不能正常使用，请及时与乐山市土地矿权交易中心联系获取竞买保证金缴款账户，完成报名手续）。本次报名不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。

五、详细资料和具体要求详见拍卖文件，拍卖文件可在四川乐山土地矿权交易信息网下载。相关信息查询可登录以下网站：中国土地市场网、四川土地矿权交易信息网、四川省公共资源交易信息网、乐山市公共资源交易服务中心网站、乐山市自然资源局网站和关注乐山市土地矿权交易中心微信公众号。

六、联系地址：乐山市市中区柏杨东路199号二楼                                  

联系人：0833-2442919彭先生  0833-2412749陈先生        

乐山市自然资源局 乐山市公共资源交易服务中心

2020年7月6日

附：土地详情

通江片区TJ(A)-15-a号

宗地用途:城镇住宅用地、零售商业用地

士地面积:88.45亩

建筑面积:129733.846平方米

容积率:大于1.0且不大于2.2

起叫价:28800万元

用地性质:二类居住用地(R2)，可配套不超过地块规定总计容建筑面积的2%(即约2594平方米)的商业建筑。

建筑密度:不大于22%

绿地率:不小于35%

建筑高度:地上建筑层数不得高于18层。

宗地价值分析：

TJ(A)-15-a号位于乐山万达广场马路对面，处于乐山万达广场商业综合体覆盖圈层内，能极大的满足购房者吃、穿、住、行、购物、娱乐及医疗等资源需求。距离乐山一中直线距离仅400米，地块附近万达集团、碧桂园集团、富力集团、美的集团、天立集团、邦泰集团和领地集团等众多地产大佬云集，以乐山万达广场为中心的城北都市副中心正在形成。

TJ(C)-17-a号

宗地用途:城镇住宅用地、零售商业用地

土地面积:14.36亩

建筑面积:23930.13平方米

容积率:大于1.0且不大于2.5

起叫价:5600万元

用地性质:二类居住用地(R2)，可配套不超过地块规定总计容建筑面积的10%(即约2400平方米)的商业建筑。

建筑密度:不大于30%

绿地率:不小于30%

建筑高度:不超过80米

宗地价值分析：

TJ(C)-17-a号地块地处通江片区老核心板块，紧邻夏威意酒店，背靠万人小区，在200米范围内有乐山七中通江校区、通江小学等优质教育资源，适合打造短平快刚需型学区项目。同时，该地块所在区域人居环境成熟，人口居住量大、流动性广，且该地块紧邻凤凰路北段，商业口岸价值较高，未来商铺价值不可估量。

备受关注的这两宗地块最终到底会花落谁家，又到底会以多少楼面地价成交呢？敬请持续关注房乐山网。