60万的舒居三房长这样！地段，环境，户型设计是否值得起？

乐山房产网 新城区现如今在乐山应该算的上是寸土寸金的地段，土地资源非常有限，自然新房源也比较稀缺，现目前在售的只有中心城棠颂府的尾盘，云中蝶院以及华泰瑞云里，整个片区的销售均价大约6500-7000元/㎡左右，也就是说一套90平米以上的舒居套三的总价就大约在60万左右。那么为什么新城区的套三要值60万？都有哪些优点？今天我们就以华泰瑞云里为例来进行分析。

先抛开项目内部产品不说，光只是所处的区位都应该算是当下的优+，项目地处发展成熟的新城区，又与青江新区和城北片区相邻，同时受新广场、世豪广场和万达广场三大商圈环绕，购物娱乐配套相当齐全。

在教育配套方面从幼儿园到初中同步拥有公立、私立名校环伺，不管什么经济基础的家庭都不要担心孩子的教育问题。

此外距离项目不远即是绿心公园的红雀碗入口处，优享生态资源。乐山市中医院、武警医院和市妇女儿童医院等医疗资源也在项目周边，日常康养或是就医治病都能有所保障。

医教养游购娱样样齐全，地理优势明显，这可能也是项目尾盘清栋的销售均价都能够达到6800元/㎡的主要原因之一吧。

外部利好无限，内部产品又怎样呢？2.0的超低容积率，18%的建筑密度，全不临街半围合布局，倾力打造约10000㎡森系园林景观，算不算是真正的内外兼修？

再看户型设计，以正对中庭的A户型为例，建面约93㎡，标准的三房双卫户型，现目前的清盘特惠价格大约在59-62万左右。

因为面积相较前面两篇中提到的两个户型足足多出了约13个平方，所以在各功能区的尺度上都要更宽裕。

竖厅设计，餐客一体，开间做到3.8米，保证舒适感的同时对于家庭成员的视力保护也更有利。这个主卧算得上是当下的舒适型卧室了，开间3.9米，摆下1.8米大床，外加衣柜和床头柜都是完全足够的尺寸。

另外两个房间尺寸虽然算不上特别宽裕，但好在开间尺寸也都保证了3米，作为次卧或是书房还是可以的。

总的来看，很明显华泰瑞云里的区位和户型都是优于前两个项目，自然价格也算是值得起的。所以如果是特别在意区位条件和居住舒适感的，手头资金又比较充裕的，很显然是值得一看的。

通过以上几个项目的简单罗列我们也能看出，不同片区，不同的楼盘定位和户型设计价差还是比较大的，所以购房者在买房之前一定要先确定自己的置业目的，以及当下的经济状况和对于未来的居住规划，房源无绝对好坏，适合自己的才是最好的。