乐山房产网 2005年以前的乐山,高北门老城区是商业核芯区;15年以前的乐山,新广场片区是商业新中心;而如今的乐山,城市中心正在悄然北移。
据《乐山市城市总体规划(2010-2030)》所示,“东优、南跃 、西接、北拓”将是乐山中心城区城市的发展方向。北拓后期正式调整为“北延”,即沿着青衣江、岷江和竹公溪向北发展,延伸城市生活空间。
通江新区规划面积达813.89公顷,城市建设用地面积占其他579.28公顷。规划范围区内总人口12.5万人。
目前,“大城向北”的建设战略正在稳步实施。从土地拍卖直观城市建设的发展方向、从配套看未来、从规划看发展潜力。
通江新区效果图
01 从规划看未来 现代化新城正在呈现
2020年乐山城北通江新区出让单宗地块达五宗,是乐山出让单宗地块最多的区域。
通江片区现有新、老小区共计三十余个,未来将会打造成以万达广场为商业核心的“居住型区域”。
图片源自乐山市土地矿权交易中心
02 大型商超先行 擎领经济发展
目前,乐山城区主流商超以通江新区万达广场、青江新区世豪广场、新广场北京华联、老城区沃尔玛为主。万达广场作为现乐山体量最大的商业综合体,对于城北通江新区的商业发展起到了重要的推动作用。
现通江片区的商业发展,多以万达广场为轴,酒店、写字楼等多个商业业态环绕式集群发展,未来将会为居者带来便捷的生活。
万达广场实拍(图源网络)
03 学府林立 教育资源丰富
教育资源是人民最为关注的,现新广场片区有乐山实验中学;青江片区有乐山八中、金苹果幼儿园;而乐山实验幼儿园、通江小学、乐山一中作为国家、省级重点学校,皆分布于通江新区。
通江品质学校(乐山市通江小学、乐山一中)
未来城北还将规划建设乐山市实验幼儿园分园、王河三号居住小区幼儿园、王河2号幼儿园三家幼儿园,通江居民可享受到便捷而优质的教育资源。
图片来源于乐山城投集团
04 建设日趋完善 便捷生活呈现
目前通江片区在建路网推进速度较快,已完成阶段性建设节点。区域内交通联动性得到显著增强,极大提升区域内交通畅通度,改善了通江片区的居民的出行体验,未来该片区将拥有更好的发展空间。
檀木南街连接绵东路,左右可直达绵竹、城北快速通道
檀木南街全面通车,尽头连接滨江北路
05 公园、景观设施规划出台 正逐步呈现
就公园、景观设施规划来看,绿心公园、九百洞湿地公园无疑是乐山规模最大的自然湿地公园。绿心公园已经呈现,而九百洞湿地公园也在稳步打造中。
现通江新区不仅规划有九百洞湿地,还有江公堰、竹公溪水景绿廊,是市生态建设的重点新区。
九百洞湿地公园效果图
未来的通江新区,将会有更高的发展高度,向着“打造具有乐山特色的国际文旅生态新城”的目标而奋进。
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