恭贺澜洲春森里9栋商业（春森集）即将盛大交付

乐山房产网  昨日，乐山宝尚投资发展有限公司发布《滟澜洲春森里9栋商业（春森集）验、交房通知书》。小编首先在这里祝贺各位业主交房大吉。

下面小编带着大家具体了解下验、交房具体安排及注意事项：

为使验、交房工作顺利有序开展,届时,请您携带以下相关资料及所需费用如期办理交房手续:

一、验房须知:

（一)验房时间:2021年5月11日9:00-17:00(验房后可直接办理收房)

（二)验房地点:春森里小区物业客服中心

（三)验交房当天所需资料及注意事项，验房后可直接办理交房手续

1、买受人(签订合同本人,如为两人需两人到场)持身份证原件到场。

(1)开发公司:一次性/分期/按揭:两张身份证复印件;

(2)物业公司:业主本人及常住人口身份证复印件一张;彩色照片(1寸)各一张;

(3)如买受人为两人(夫妻关系),还需提供结婚证复印件一份。

2、《商品房买卖合同》原件;

3、本公司开具的购买商业所有收据原件定金、房款、贷款、预告登记费;

4、买受人(签订合同本人)携带一张本人银联卡,用于缴纳交房费用;

5、买受人未成年,由其法定监护人父母代为办理,需监护人(父母双方)亲自到场签字,需提供业主本人户口本、身份证原件及复印件,监护人(父母）双方身份证原件及复印件三张;监护人与业主不在同一户口本的需提供监护人公证书原件1份或出生证明原件及复印件1份。

6、委托办理所需资料:

(1)公证处公证的委托书,原件1份,公证书上须明确载明代为办理交房、代为签署办证所需资料、代为办理物业交接领取钥匙及代为到相关部门缴纳税费受托人有转委托权。

(2)委托人三张身份证复印件(其中开发公司两张、物业公司一张;受托人两张身份证复印件;物业公司:业主本人及常住人口身份证复印件一张;彩色照片(1寸)各一张;

(3)《商品房买卖合同》原件;

(4)本公司开具的购买商业所有收据原件(定金、房款、贷款、预告登记费）。

（四)缴纳相关费用

1、不动产登记费:550元/户;

2、维修资金:45元/平方米;

3、面积差异:按《商品房买卖合同》中约定方式处理;

4、物业服务费:商业:3元/平方米/月物业服务费从2021年7月1日起收取,首期支付一个季度的物业服务费,建议业主支付一年物业费,有相应赠送。

5、契税：由纳税人自行到税务机关申报缴纳契税；缴纳标准的具体政策以按税务机关执行为准；

二、交房

1、交房时间：2021年6月25日 9：:0-17:00（约定交房时间）；

2、交房地点：滟澜洲.春森里物业客服中心；

3、交房所需携带相关资料及费用：同验房所需携带资料及费用一致；

4、非集中交房期间办理流程：业主未在2021年5月11日到春森里客服中心办理验交房手续，从2021年5月12日开始；

5、交房流程为：业主到开发商公司签定交房资料——销售中心收银室缴纳维修资金、不动产登记费、面积补差——春森里物业客服中心办理交接手续。

备注：未尽事宜，请咨询滟澜洲开发公司客户服务中心。

滟澜洲春森里9栋商业（春森集）即将盛大交付， 免费咨询热线：400-0833-063转1548