高铁片区这个小高层楼盘开盘热销 单价5900元/平米起

乐山房产网 2021年，乐山楼市上半年，众多楼盘房源销售量集中“喷发”。连续6个月以来，乐山新楼盘每月销售千余套房源。据房乐山楼市月报统计数据分析，90平米左右的小三房占据了市场主导地位，现今“面积小=总价低”依旧吃香。

既然面积小、总价低的房源是乐山众多购房者的首选，那么乐山哪个区域又会成为购房者买房首选的区域呢？

乐山高铁片区就是购房者首选区域之一，高铁片区交通便利、配套完善、生活方便，这里的土地价值高，完全可以用“寸土寸金”来形容它。

但是，该片区的房源经过长时间的去化。目前，高铁片区曾经的热销楼盘瑞云里和青江一号等楼盘，现已基本售罄，造成了购房者可选择的楼盘数量越来越稀少，如今的高铁片区，无疑成为了乐山众多开发商的兵家争抢之地。

2021年5月11日， 乐山知名品牌开发商领地集团，以3005元/平米的楼面地价，斩获青江明庭旁的一块土地，该土地目前正在做项目的前期规划，小编个人认为，根据那块土地的楼面单价，开盘后7000+的价格应该算是很正常了，目前，该项目正式亮相时间还不能确定。（点击阅读：商住用地土拍第一枪在青江新区打响 楼面价3005元/㎡）

那么，问题来了！高铁片区，这个购房者挤破脑袋都想进入的区域，现在到底有没有值得下手的新楼盘呢？

别急，房乐山网小编马上为大家推荐一个新上市，性价比超高，且值得购房者入手的热销楼盘。

2021年5月30日，高铁片区的西网青江1981在在万众期待之下，应市开盘了。据小编获悉，本次，西网青江1981项目首开2号楼，总高为18层，共有三个户型，户型面积分别是：94平米的三房双卫，105平米的三房双卫，以及115平米的四房双卫，截止日前，2号楼已去化了近2/3的房源量。

西网青江1981位于乐山高坝路，这个道路的名字大家听起来是不是有点熟悉呢？曾几何时，因为高坝路下穿隧道打通的问题，一直备受许多乐山人的关注。近日，某官方论坛已经正面回复了该路段的施工问题，预计在2021年6月底开始施工建设，2022年6月竣工。

高坝路即将施工的消息一出，也让前期置业该片区楼盘的购房者总算如释重负。待高坝路的通车，青衣江二桥建成后，青江高铁片区将一桥连接到苏稽新区。届时，置业于此的业主，不仅可享受高铁片区完善的生活配套，也能享受城北和苏稽新区后期发展带来的便利，后期具有极大的升值空间！

除此之外，西网青江1981项目紧邻600多亩的青江公园和6000多亩的九百洞湿地公园，大约经过5分钟车程，即可到达乐山大型商业综合体世豪广场和万达广场，这样即保证了项目环境生态舒适度，而且还不缺失繁华。

西网青江1981在楼盘品质方面，18层小高层，2T4户/2T6户，南北朝向，独栋设计，保证每户的通风采光效果。在户型设计上，公摊面积控制在15%以下，得房率极高。

前面已经提到过，90平米左右的面积大小是众多购房者首选面积段。本次，西网青江1981项目推出的最小户型面积为95平米，户型结构为三房双卫，在总面积95平米的条件下，该户型的客厅开间达到了3.9米，还带一个7平米的景观阳台，这一点对比其余相同面积的户型来说，还是十分具有竞争优势的。

重点来了，西网青江1981的价格到底是多少呢？接下来的价格信息，可能比较劲爆，大家屏息等待。

据悉，西网青江1981项目95平米的户型，单价约为5900元/平米左右，反过来说，总价55万即可买高铁片区三房双卫小高层，即可享受高铁片区的繁华生活，又可享受乐山城市之肺-九百洞湿地公园带来的绿色生活，你说它香不香？

另外，该项目户型稍大点的还有，105平米的三房双卫，客厅开间4.2米，售价约61万左右；115平米的四房双卫，客厅开间4米，售价约67万左右！

购买建议：乐山高铁片区新楼盘-西网青江1981项目同户型大小的价格，与相同地段的二手房对比，总价低至10-15万，可以说此楼盘开出来的价格，对购房者来说实属捡相因。据了解，目前该项目首开的房源已剩余不多，喜欢该片区的购房者可要趁早下手！

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