围观：乐山旗舰级配套楼盘 房价只要4000+

乐山房产网 每一个城市区域的发展都离不开规划，区域规划是一张城市蓝图，也是实现地方建设开发以及区域发展的重要部署。

乐山作为四川省规划的7个城市经济副中心的选手，当然也会齐头并进，稳健发展！

在乐山，青江新区有高铁站和世豪广场；

城北通江片区有万达广场和九百洞湿地公园；

苏稽新区有教育园区以及奥林匹克中心等等；

由此看出，每个区域都有自己独有的生活方式以及大型配套设施的支撑。

从青江新区和城北通江区来看乐山房价，规划到底有多重要？

一、我们先来看乐山青江片区：2014年左右，这里只有初见成型的高铁站，除了宽阔的至乐路之外，周边一片荒芜，记得当时世豪广场的房价只要4000元/平米左右。后来该区域的配套（学校、医院、车站等）逐渐完善之后，成熟的青江片区现在新楼盘的房价已经涨到了7500元/平米左右，该片区二手房单价更是达到了8000元/平米。

二、再来看以前的城北片区：2014年左右，浪琴湾和罗浮盛世房价只要3800元/平米左右，然后乐山万达广场落地此处，蓝湾半岛和嘉州春天单价卖到了5000元/平米。如今，该片区也慢慢的成熟起来，现目前新楼盘的房价在7000元/平米左右。

我们可以看出，区域规划振兴无疑是带动该片区域房地产市场的强心剂。

因此，我们买房之前了解区域规划，是多么重要。

乐山旗舰级配套在这里 未来新楼盘集中地

想必大家都猜到我要介绍的哪里了，那就是目前乐山炒的很火的“海、陆、空”基地——冠英新区。

冠英新区，总规划面积约32平方公里，建设用地约14平方公里，该片区规划常住人口将达到16.6万人。

一、乐山机场：乐山作为世界双遗旅游城市，2019年乐山市全年旅游人次就突破了7000万人次，所以修建机场也是至关重要的。2021年1月，乐山政府与四川航空集团正式签署战略合作协议，现在机场已经进入实质性动工阶段，预计在2023年主体结构将建设完成，同时通航国内主要城市将达到20个以上。

二、乐山成都港以及岷江湿地公园：这里有四川最大规模航电项目-岷江梯级航电项目，长江黄金水道将上延162公里；

将在乐山市冠英新区设立乐山成都港，这样也将大大提升对外贸易的能力，以及乐山的经济活力；

同时，在冠英新区还将新建岷江客运码头，让我们可以乘船领略乐山作为千年佛都，三江汇流之地的独特魅力。

在冠英新区岷江区域，规划打造50平方公里的岷江湿地公园，这个超大生态配套的加码也大力提升了这里的生活理念，一座生态之城、宜居之城、康养之城应时而生！

三、高铁南站：在交通方面，连乐铁路位于冠英新区北侧，规划区内成贵铁路、雅眉乐自城际线由北至南贯穿片区西侧山体，结合成贵铁路在片区西侧规划客运站1处，加上早已运行通车的进港大道，冠英新区四通八达的交通路网在这里汇集，为整个冠英新区注入新的活力。

四、商业、教育及其他配套：这里有总建面20万方，集酒店、会议、展览、展销、学术交流于一体的国际会展中心；超大的文旅项目综合体——远成中心；三甲仁心医院；“全国百强品牌名校”东辰外国语学校。除开以上配套外，这里还规划有2所小学和2所中学，而且目前乐山冠英新区的目前土地储备量特别大，这里不缺地，开发空间巨大。

占地300亩宜居大盘 现在只卖4600元/平米

阳光天樾国际城，占地约300亩的超级大盘，项目由国家百强房企“阳光大地集团”打造，一期总占地约95亩，产品由14栋17层悦景小高层和6栋11层的墅院洋房围合而成，住宅建筑密度仅为18％，整体容积率为2.5，可谓达到了超低密的墅院社区标准；

面积区间为69㎡—115㎡的全能舒局户型；同时楼盘还在住区里配置了十大智能居家系统，如生态灭蚊系统、雾森系统、鹰眼系统等，打造整个区域最为纯粹的舒居低密品质大盘。

据本网了解到，天樾国际城目前在售的主要产品是总高17层的小高层洋房，面积为79平米的三房单卫和89平米的三房双卫，总价36万/套起，单价低至4600元/平米左右，首付11万即可上车乐山冠英新区，亦称之为空港新城、临港新城！

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