要不要在乐山买房？

关于要不要在乐山买房这个话题？

首先，我们先来了解一下乐山未来的发展趋势：

2021年10月，《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》出台，规划范围包括重庆市的27个区县以及四川15个市，规划总面积18.5万平方公里，幸运的是：乐山成功入圈。

乐山市第八届人民代表大会谋划未来五年发展蓝图中，把全面融入成渝地区双城经济圈建设, 奋力打造区域中心城市作为了重点任务。立足成渝地区“后花园”功能定位，以中心城区为高端服务核心，提升中心城区生活性服务功能和高端商业功能，推动产城景人融合发展，把城市建设成为高品质的巴蜀山水文旅城和产城融合示范区。

简单的说：就是成都和重庆两位大哥要共建经济圈，现在已经进入加速发展阶段，方向有了，目标和要求也有了，每个城市对照要求进行针对性的改革，以自身优势提升发展能力。

大规划有了，我们要发展；

发展什么？发展经济；

怎么发展？规划现行；

在十四五规划中，乐山以岷江、青衣江、大渡河为市中区产业发展的中轴线，沿三江六岸科学布局产业，构架起市中区发展从“依江发展”到“跨江发展”的空间拓展。

“跨江发展”，重点圈起来，要考！

现阶段，乐山高新区的发展已经到了一个新的台阶，作为重要的旅游城市，顺应中心城区经济中心下移趋势，加快三江汇流区域和高新区的融合发展，以凤洲岛综合开发为突破，三江湿地公园建设为纽带，协同高新区壮大总部经济，培育文旅新消费业态，激发消费新活力。

苏稽片区，以苏稽镇、水口镇、平兴镇为重点，与峨眉山市、沙湾区协同发展，打造国家级“世界遗产休闲度假区，在可以看到的是苏稽大学城已初步成型，乐山市奥林匹克中心建设也接近尾声，未来发展不可小觑。

其实，乐山市中区的每一个片域已经发生了翻天覆地的变化。先说可以看到的：以前翡翠河边还没有公路，更谈不上电梯房了，肖坝片区才只修到北欧印象，那时候西城国际就是城市的尽头，没有万达也没有高铁。

如今的乐山！多个片区四面开花，全方向布局，内容太多就不一一介绍了。

乐山，2020年生产总值过2000亿元大关，常住人口327.1万，对了，还有重量级世界双遗景区峨眉山和乐山大佛。

这些景区不妨了解一下：苏稽古镇、金口河大峡谷、嘉阳桫椤湖、金口河大瓦山、峨边黑竹沟、犍为世界茉莉博览园、夹江东风堰、沐川桃源山居、乐山文庙、罗城古镇等等旅游景点。

“跨江发展”的同时，我们的房地产市场也在发生着不断的变化！

从乐山楼市每月新楼盘销量我们可以看到，曾经热门的主城区地段，由于多年的开发，土地稀缺，现在走量并不乐观，毕竟单价总价都略高，而且还没有较好的外部环境。相比大环境好且单价又低的“跨江”楼盘，就显得不那么香了。

滟澜洲、大渡河府滨河湾、滨江花园城、宝德未来绿洲等楼盘都是目前最为畅销的产品，每个楼盘都有不同的优势，这些楼盘都有一个相对的共同点，那就是价格：6000元/㎡左右的单价，大公园、江景房。

刚需看价格，改善看品质！

再来看看乐山高端楼盘：比如同森锦樾1号，产权190㎡和230㎡大平层，目前正在排号，即将开盘，据说价格可能在200万左右一套。其次还有天立御景峰，两梯两户的产品，产权面积约122㎡，总价98万左右一套。

写在最后

要不要在乐山买房，乐山房价会不会降？小编个人认为：只要你有需求，又缺房子住，你又喜欢乐山这座城市，那你就买。

4000元/㎡左右的房价我们错过了，现在买6000元/㎡也不晚，10年了，涨幅真勒不大，就连豆腐脑都从6元涨到了12元，反抗不了，我们就只有欣然接受。

全款买不起就贷款买，首付不够分期来凑！最贵的高铁买不起，我们买万达片区的，万达还觉得有压力，我们就买高新区的，先买一套再说！