乐山房价涨跌趋势揭秘：最新14个新楼盘房价曝光！

近期，乐山楼市展现出一种“魔幻”现象。一方面，成交量暴跌，楼市降温；而另一方面，房价却保持稳定，甚至有些热门楼盘的房价还在小幅上涨。同时，一些开发商为刺激客户购房，推出了买房送车位的优惠活动，这也在一定程度上维持了乐山房价的稳定。

然而，也有部分网友对此表示疑惑：既然现在的成交量下跌，意味着需求减少，房子似乎并不好卖了，为什么乐山的房价还没有下降呢？是否有人故意报喜不报忧，故意隐瞒了不利信息呢？

说个题外话，现在市场上希望房价下跌的人仍然有很多。因此，一旦有人宣称房价没有下跌，可能就会遭到许多人的质疑和抨击。然而，小编仍然要坚持实事求是地给大家讲述真相。

事实上，目前乐山的新楼盘存量相比去年，已经减少了一半左右，在售新楼盘数量也在逐渐减少。这使得开发商之间的竞争并不激烈，从而让乐山房价得以保持稳定。

除此之外，乐山的土地价格相对稳定，例如，楼面价大约在3000元左右，而房价则大约为6500元，乐山房价基本上不存在泡沫，开发商的利润空间已经非常有限。所以，在这些情况下，乐山房价不太可能轻易下跌。

那么，现在乐山哪个楼盘卖得最贵呢？每个在售新楼盘都释放出了哪些优惠政策呢？今天，房乐山网小编为大家整理收集了乐山各大在售新楼盘的参考房价均价、优惠政策、特价房活动等信息，希望能够为大家选到合适的房源。

注：本数据仅供大家参考，具体楼盘价格会根据楼层、户型等条件而有所不同，具体以售楼处为准。

城南板块（含高新区、水口片区）

首先，为大家介绍的是，现在市场热度最高，在售新楼盘数量最多的城南板块。目前区域在售楼盘有六个，分别是：宝德（包括云岛、未来绿洲）、华泰空中云墅、未来花园城、邦泰江山和鸣、滟澜洲（包括繁花里、香漫里）以及金智花苑等项目。

总体来看，乐山城南板块的产品线十分丰富，因此各楼盘的价格存在一定差异。普通住宅的价格约为5200元/㎡左右，而城市花园住宅的价格则在6500元/㎡左右。对于两梯两户的改善产品，价格会超过7000元/㎡。

城西板块（含青江片区）

随着青江片区开发的逐渐饱和，该区域内目前共有三个楼盘在售。

城北板块（含通江片区）

随着该区域的天立御景峰、和喜云璟、美的珺御府等楼盘售罄，目前城北板块的通江片区仅有两个主要在售的新楼盘，分别是同森锦樾1号和邦泰央著。而这两个项目均提供改善型产品。

城西板块（含牟子片区）

目前牟子片区新楼盘的在售房源主要集中在阳光十里江湾和领丰嘉州外滩两个项目。而滨江花园城已进入清盘阶段，即将售罄。