乐山市住房公积金管理委员会关于印发《乐山市住房公积金政策优化调整若干措施》的通知

市住房公积金管理中心：

《乐山市住房公积金政策优化调整若干措施》已经市住房公积金管理委员会2026年第二次全体会议审议通过，现印发你们，请遵照执行。

乐山市住房公积金管理委员会

2026年6月23日

乐山市住房公积金政策优化调整若干措施

为深入贯彻落实党中央、国务院关于深化住房公积金制度改革的决策部署，进一步促进房地产市场平稳健康发展，更好满足人民群众住房消费需求，对我市住房公积金政策进行优化调整，实施如下政策措施。

一、优化首套房认定

缴存人家庭新购自住住房申请公积金贷款时，无未结清公积金贷款的，按首套房贷款政策执行。

二、提高贷款额度

申请人单方缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高可贷额度为80万元；申请人及配偶双方均缴存住房公积金的，最高可贷额度为100万元。

多子女家庭、劳模、工匠等申请人单方缴存住房公积金的，最高可贷额度为100万元；申请人及配偶双方均缴存住房公积金的，最高可贷额度为120万元。

三、明确贷款人到期年龄

住房公积金贷款到期时，男性不超过68周岁、女性不超过63周岁。

四、支持异地缴存职工“商转公”

异地缴存职工在乐山市购房办理的商业银行按揭贷款，可申请转为住房公积金贷款。

五、加大新建商品房购房支持力度

在校大学生（含大专及以上，下同）、退役军人退役后1年内、大学毕业生（含大专及以上学历，下同）毕业后2年内，使用住房公积金贷款购买乐山市新建商品房的，不受“连续缴存住房公积金满6个月（灵活缴存人员为灵活缴存届满6个月）”的限制。

灵活就业缴存人员、退役军人、在校大学生及父母、大学毕业生毕业后2年内，使用住房公积金贷款购买乐山市新建商品房的，可享受1次贷款利息补贴。自贷款发放之日起，按每期偿还贷款利息的20%计算，补贴最多不超过36期，在补贴期满后兑现。补贴期限内发生贷款逾期行为的，取消补贴资格。

六、取消异地购房提取限制

缴存职工在全国范围内购买商品房，取消工作地、户籍所在地限制，可提取住房公积金用于支付购房款或偿还个人住房贷款本息。

七、加大重大疾病公积金提取力度

缴存人本人、配偶、父母（双方）及子女患重大疾病的，自付医疗费用可申请提取本人、配偶、父母（双方）及子女住房公积金。重大疾病范围由25种扩大到35种。

八、支持城市更新提取事项

属于乐山市老旧小区改造、加装电梯、电梯更新的，在支付个人出资改造费用后三年内，可提取房屋所有权人、配偶、父母（双方）及子女的住房公积金。经公布认定的历史建筑，以及历史文化名城、历史文化街区保护规划中明确或纳入市、县保护名录的传统风貌建筑，进行合规修缮加固、装修改造的，房屋所有权人或者实际使（租）用人，在支付个人出资改造费用后三年内，可提取本人、配偶、父母（双方）及子女的住房公积金。

九、支持购买车位提取

自2026年1月1日起，缴存人在乐山市行政区域内购买新建商品车位（库）的，在车位（库）买卖合同备案登记或取得不动产证三年内，可一次性申请据实提取本人及配偶住房公积金，每个车位（库）提取额最高不超过10万元。

十、支持物业管理费提取

自2026年1月1日起，缴存人可提取住房公积金用于支付物业管理费，每年可提取一次、提取金额不超过2000元。

十一、优化贷款保证金制度

对信用良好的A（优）级企业，不再缴存住房公积金贷款保证金。优化存量保证金退付程序，做到及时足额退还，盘活企业沉淀资金。

上述政策自2026年7月23日起施行，有效期5年。若遇上级政策调整，按上级政策规定执行。