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买房前要考虑什么?理性分析才能选到好房

发布时间:2017-01-04 来源:房乐山网 发布者:简木
 
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乐山房产网/讯 买一套房可谓是每个中国人一生中的头等大事,很多人一生都在为此而奋斗,买房可谓是每个人心中的愿望。但是在决定买房之前,我们应该理性分析,了解自己需要买房的目的、需求以及估算自己的购房能力等,那么买房前的注意事项有哪些呢?

买房前要考虑什么?买房需要理性分析

一、购房的动机是什么

说到购房动机,意思就是指:我们在准备买房前应该清楚自己现在为什么要买房,并且还要清楚目前买房的理由是什么?不能因为一时冲动就买房。

二、个人人生定位与目标

就买不买房这个问题而言,每个人的想法也有可能不一样。比如有的人认为买房是自己的人生目标之一,有的人认为房产投资是一种能够改善生活的方式,这样的人几乎都早已进入房地产市场。而有的人认为买套房子只是为了居住,买不买都无所谓。所以买房要确定好自己的人生定位与目标。

三、个人状况

每个人在进行消费时都应该考虑清楚自己的实际情况,其中包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等,之所以要考虑自己的个人状况,是因为不同的消费会产生不同的后果与影响。

四、家庭情况

买房时,如果是已经结婚成家的人,那如果要买房就应该根据家庭状况而作选择。同样地,我们在买房时也需要衡量自己家庭的状况,包括家庭收支情况等。只有对家庭状况作出理性分析,才能正确得出是否买房的结论。

五、经济能力是否充足

合理规划自己的钱财,是对自己、家庭的负责。买房时动辄几十万的事,自然不能草率。买房要量力而行,千万不要因为买房而让自己经济压力增大,切勿盲目攀比。

六、社会经济形势

看当前社会经济发展,每个人都是生活在社会大家庭之中的,国内、国际经济形势对于我们的消费还是具有特别大的影响,所以要考虑目前社会经济发展。

七、国家当前政策

政府在不同时期都对商品房市场进行调控和理性引导,因此,我们不可忽视国家政策对房地产市场的影响。比如乐山2016年购房农村户口可享最高2万元的购房补贴,而现目前就没有购房补贴了。

八、市场情况

房产火爆时期,商品房的价格在热捧之下被盲目推高的。所以购房者可以采取观望态度,多次比较,切忌冲动购房。

九、买房的时机

都说买房要掌握时机,选对的就是赚到了!所以购房者在决定买房前,必须考虑、分析房产市场状况,看现在时机是否合适,对于买房需求只用于自住的购房者而言,在房价上升平稳或者有所下降时都可以入手。

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