乐山房产网/讯 在房子与幸福紧密相连的时代,买房成了许多年轻人的奋斗目标。乐山房价只涨不降让许多准备购房的群体犹豫不决,到底是买房划算还是租房划算?许多乐山市民陷入买房和租房的困惑中,下面小编就给大家一些建议。
适合买房的人群
一、相对成熟一些的人群,包括工作多年、经济雄厚的白领、家庭条件好的家庭。
二、还有些置业升级愿望强劲的购房者,也可以卖掉旧房买新房,满足对生活品位的追求。
此外,准备结婚的新人如果资金不足的话,二手房则是不错的婚房选择。
适合租房的人群
一、初入职场的年轻人,特别是刚毕业的大学生,经济能力不强,选择租房尤其是合租比较划算。
二、工作流动性较大的人群,在工作尚未稳定时买房,一旦工作调动会产生一笔不菲的交通成本支出;
三、收入不稳定的人群,一旦出现难以还贷的情况,房产甚至有可能被银行没收。
买房优势
有属于自己的房子,归属感强,可以对自己的房子进行精心设计,比如装修、买家具,跟租房者比不用经常搬家,生活具有规律性。将来也可以出租、转让、属于家庭的一笔保值资产。
买房劣势
资金不雄厚的,被沦为房奴;担心房价下跌,资产缩水;去外地就业的话就浪费资源了。如果是买的期房的话,还担心房子的质量等问题。
租房优势
可以省不少房贷,提高生活质量;无论是哪里生活都方便,拎包入住;不用担心房价下降。
租房劣势
没有属于自己的家,没有归属感;担心房租上涨,房贷提前毁约,随时搬家很麻烦;孩子上学很麻烦,入托、入学需要掏择校费等。
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