怎么办理乐山房产证 房产证具体办理过程

    乐山房产网/讯 房产证如一个人的身份证一样重要，在购买新房后，都需要办理房产证，取得了房产证，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分。办理房产证的过程是非常繁琐的，需要提供一系列资料等，那么乐山房产证怎么办理呢，具体流程有哪些呢，下面小编就帮您解答出在乐山办理房产证的过程。

    1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

    2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

    3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

    4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

    以上只是办理房产证的一般程序，乐山房产网提供的房产证办理过程仅供参考，具体流程请前往乐山房管局咨询。