乐山买房攻略：怎么才能买到好房

    乐山房产网/讯 在乐山楼盘数量纵多的当下，在大街上到处都可以看见各个楼盘的广告，各种新颖的楼盘标语是否触动了你的购买欲望呢。只有打动购房者的心，才能吸引到客户，现在许多的开发商们在推广自己的楼盘时，都会把自己项目与离它较远的城市地标拉近距离，还会绘制精美的效果图，购房者在看期房图片时一定要意识到，现在的电脑水平已经到了空前的水平，前万不要被效果图所迷惑。对于首次置业的市民来说，怎么才能买到好房，实在是件头疼的事，不仅要买好房，而且还要知道买哪种楼盘不会赔钱。

    1、观察银行动态

    不管你是买房居住还是投资，其实可以不去考虑收入房价比和空置率这些，有些有头脑的人买房，看的就是银行对房贷的态度，银行手松，说明市场看好;银行手紧，说明市场风险加大。银行就是买房者的风向标。

    2、根据均价置业

    房子均价这个数字其实是不怎么靠谱的数据，均价下跌，可能是某内楼盘增多，不能说明市场价格有所下降。某些购房者在看待这个问题上，可能忽略了均价反映的正真含义。便宜房子的增多，受影响首当其冲的一定是高价房。

    3、抓住买房机会

    要想在房地产这个高风险行业赚钱，跟其他市场是一样的，必须抓住买房好时机。最好的是了解城市规则，哪里将来要建什么 ，不要等到楼盘修好了再去买，而是在它还没动工之前就下手。

    4、选便宜的楼盘下手

    现在的市场，许多消费者都觉得贵的商品就好，但是贵的房子就不一定是好房子。各个开发商的营销手段都有所不同，有些开发商则希望薄利多销，通过价格来竞占市场。所以，买房时，如果是“不求最好，只求最廉”的话，买同一地区品质差不多的房子中价格最低的，相对抗跌力要更强一些。

    5、根据自己需求买房

    现在的开发商都能够抓住购房者的心理，首先就是把楼盘的人气提高，因为人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺，价格也就顺势越卖越贵。但是贵到一定的程度，购房者就要小心了，千万别被人气所迷惑，要知道你需要什么样的地段、什么样的价位，各个购房者的需求有所不同，买房还得理智。乐山房产网购房咨询信息，仅供参考！