“揭秘雁和蓝山湾顶级生活价值”系列之二

发布时间：2014-10-17　来源：本站原创　发布者：

地　　址：乐山市中区大件码头旁，原金刚沙场

销售电话：400-0833-063转1201

走进雁和蓝山湾
献礼精英人士的真正高端标杆

在乐山，有没有一条江，清澈纯净水质优良，烟波浩渺静如处子，似在喃喃诉说一个悠久的故事；在乐山，有没有一处滨水之居，紧邻世事繁华，却又能直通风景深处；江风沁人白鹭翩飞，唯我宠辱不惊；庭院流水，浓荫蔽日，凡尘在庭院之外，忧郁在时间之外——漫步于雁和•蓝山湾的台地长廊或婉转庭院，“环境改变心境”的命题得到了最好的佐证。
人们不禁要问，仅仅拥有一流的景观环境，是否就是江景地标的象征？在2014年，在蓝山湾，这个答案是否定的。
的确，在拥有绝佳地段、实力品牌、优质景观全面护航的基础之上，蓝山湾需要做的，就是在产品上的不断拔高。那么本期，就请继续跟随记者的脚步走进蓝山湾，一同品鉴这座城市江景地标的建筑魅力。

国际级大师团队数载结晶
现代“风帆”建筑理念荟萃蓝山湾

不得不承认，随着近几年乐山房地产业高速发展和城市化进程的加剧，千篇一律的现代欧式建筑的外观造型出现在城市里，“产品同质化严重”、“风格化参差不齐”、“产品功能与城市需求不符”等乐山楼市存在的短板不时为业内所诟病。

面对“西风盛行”的尴尬局面，蓝山湾的国际级设计团队着实下了一番苦功，力图为乐山还原一片“本真的建筑天空”。“目前市面上的高端大盘一般采用的是较沉稳的阿德克风格或者采用新古典主义，这种被一、二线城市很多楼盘所采用过的开发模式的确是可复制的捷径，却也在一定程度上制约了个性化。”蓝山湾的相关负责人告诉记者：“我们经过与全球知名建筑设计公司——凯达环球的设计师多轮研究并比选方案后，决定采用现代风格。建筑造型采用简洁大方的现代语言营造出时代特征，并设置有节奏变化的立面线条；选择鲜明凝重的色彩，给人以沉稳朴实的感觉；屋面设置装饰构架，丰富建筑外观。总体建筑形象浪漫大气，提升整个区域品质。”

据他介绍，作为沿江项目，蓝山湾从设计伊始就会同设计团队研讨项目的风格及创意，经过多次立项、论证、推翻、再立项，最终达成一致——在现代立面设计的基础上表达出“风帆”的意象概念。为此设计师在沿江立面处理手法是将天际线高低错落，通过阳台的层层变化，从而使得竖向线条的变化富有张力、极具动感，与大渡河景观互为呼应，充分表达出“乘风扬帆”的建筑理念，形成一道亮丽的风景线。

其次，在整个色调的选用上也是独具匠心：为消除高层建筑的压抑感，设计师大胆的使用了浅色，阳台栏板也做出了虚实变化（实体+玻璃）的处理；底密（别墅）区则选择了较为沉稳的深色调，从而使整个项目丰富而有生气。

记者了解到，作为蓝山湾最为重要的设计特点之一，项目提取大渡河与青衣江“涛涛江水”为建筑立面形象，利用超大折角阳台来实现立面对江水的诠释，阳台的变化寓意水纹的波动，建筑陡然灵动于山水间。

同时，在建材的选择上也是“武装到了牙齿”。蓝山湾的相关负责人继续介绍道，“在外立面的打造上，高成本的湿贴花岗石、干挂石材配合装饰百叶、小面砖、木墙板混搭，厚重尊贵感油然而生，又不乏现代感，简约而又艺术，让居者眼前一亮。”在实体材料的基础上，大维度的玻璃幕墙及围栏的配合使用、铝合金门框Low-E玻璃的有机嵌入，更是形成一道亮丽的风景线，更高契合度地表现水纹艺术、承和现代建筑风格。

90%以上的住户可以尊享江景
这里既是一流的房子，也是一部经典大片

毫无疑问，在众多开发商的眼中，修房子就好比种庄稼，种好收割就可以获得不错的收成，这也有了后来的快速复制及工厂化生产。但蓝山湾自开发之初，就走了一条不一样的路：“只做地产界的‘精工品’”。

记者了解到，作为雁和系二号产品、乐山江景地标级项目，争取做到户户均能享受大渡河优美的景观是蓝山湾的目标。项目在所拥有的近500米河岸线的天然优势基础上，巧妙结合地形，把每个住宅组团设置于不同的标高之上，通过层层退台处理，最大限度实现对江景的无遮挡。通过这样的设计手法，让蓝山湾90%以上的住户不仅可以享受到沿江景观，更是共享了整个蓝山湾的卓越环境与配套，稀缺性可见一斑！

更为难得的是，蓝山湾虽然是“高端复合型社区”，但是在科学规划下，所有户型均为南北朝向。并且，高层住宅、叠拼别墅、独栋别墅各组团之间相对独立，在各自区域内不受打扰，安享私密，居住质量更高。为了让自然的“天赋”与小区的“人赋”相得益彰，蓝山湾又组织优质设计资源，从设计创意开始，在总平面、单体户型、建筑立面推敲、材质选择、公共空间装饰、景观节点处理等各方面，务求尽善尽美。

与此同时，根据项目营销团队经过长期市场调研给出的分析报告，蓝山湾在高层、低密及别墅全系产品线的布局上也是下足了功夫。在高层组团部分，“经济型高端住宅”面积约73至75平米； “舒适性高端住宅”面积约110至113平米；而10号楼则为项目“高层楼王”系列，建筑面积约244平米。项目相关负责人告诉记者，通过完善的产品线，不同需求的客户可以清晰地找到符合自己要求的产品；而10号楼更是拥有乐山地区不可多得的“高层豪宅”属性：1、借助先进的智能化管理模式，每户真正实现了独享电梯及独立的入户电梯厅；2、因为平面是每层两户，每户都有不同的视角欣赏江景，甚至可以远眺乐山大佛。
来到低密（别墅）组团，从建面239-352平米的叠拼别墅，到440-560平米的独栋别墅，再到702平米的沿江大独栋，惊喜无限！放飞思绪，未来站在大渡河畔，一户户其乐融融的蓝山湾幸福生活活脱脱一幅“上河图”：两夫妻相依立于露台看江看风景，品茗、品红酒，阳光下水岸边散步，在“台地园林”中注视儿子，打球，游泳，儿子阳光灿烂的笑。自然、生态、悠然与宁静，一切悄然融入到这一景一物、一城一生中。

房子卖三天，业主看一生
蓝山湾成就高端城市生活范本

“房子卖三天，业主看一生”，蓝山湾所展示出来的造盘创新能力，已让项目业主乃至业界感受到了她代言乐山头牌江景地标的资本与雄心。甚至有地产圈人士在参观完项目之后，最直接的反应是——不可思议！“项目传承现代‘风帆’建筑与城市属性、‘台地景观’的完美结合，带来国际化的休闲生活方式；正临大渡河一线江景，超高绿化率、3.5的超低容积率；高达20%-40%幻变空间的赠送，并能完全合理使用，绝对杜绝‘黑空间’的出现；最深挖掘至地下五层，总建面12万平方米的1:1车位配比；在500米河岸线旁，耗资数千万元打造的超星级江景会馆等等。”可以说，每一环都是市场罕见的兴奋点。

除了上述特点，摊开蓝山湾的总平图，项目的整体动线规划也是让人叹服：为体现小区品质，实现人车分流，机动车从项目东西两个入口直接出入地下车库，除紧急情况消防车道以外，不允许机动车进入小区内部；在景观动线方面，则经过精心组织景观节点及动线规划，所有业主均能方便的到达核心会所及临江栈道区域，并且不会对其他业主造成影响。各不同产品线的区域相对独立，不会相互干扰。

在扩大利润与追求品质上，项目更是毫不犹豫地选择了后者。为了将蓝山湾打造成乐山地区首屈一指的高端大盘，项目总承包交给了中国建筑第二工程局施工，监理单位为成都安彼隆建设监理有限公司，世界500强之一的中建二局作为国内第一流的总承包商，也承诺将本项目打造为“四川省优质结构工程”。“既然保证项目品质，在成本方面当然会有一定的增加。这个从我们公司选择的合作单位及优质资源就可以体现：方案设计单位是国际一线品牌——凯达环球（成都公司），施工单位是我们国内特级企业——中国建筑二局。项目为此至少增加了6000万以上的投入，但我们认为值得。”蓝山湾项目负责人言辞恳切地说道，也再次体现了这座“高端城市江景生活范本”的决心。