开学季学区房租金UP 高性价比三室学区房低至30来万！

乐山房产网/讯  对不起，您的假期余额已经用完，请及时充值..... 9月，我们莘莘学子们踏入了学校的大门，新的一学期就这样开始了，小伙伴儿们准备好了吗？！ 

可是，家长朋友们可能就有些许忧桑了，眼睁睁看着开学，上学路上堵、放学路上堵、各种堵堵堵，孩子的上下学安全真的是让人担忧。更是眼睁睁看着开学，周边的学区房租金越来越高，压力也真的是非常的大。如果说孩子的教育正在关键时刻，需要租一套高额的学区房，每个月租金一千多，一年算下来也要一万多的成本。比起置办一套二手的学区房，首付只需要十几万，带全套家具家电，还可以住在学区旁，那真的是要划算很多哦。要知道，买到学区房，无论是自己住还是用于投资，那未来的升值潜力都无可限量。

在此，小编就精选了几个区域的精装学区二手房供大家参考，从肖坝区到新城区再到新一中片区，各大学区房总有一个合适你。

新城区——凤凰北路片区——多层小区房

户型类型：3室2厅1卫

产权面积：92.32平米

住宅总价：约38万

区域描述：新广场附近的凤凰路片区是新城区里比较繁华的区域之一，此区域的交通配套、生活配套、医疗配套以及购物休闲配套均完备，非常适合居住，四通八达的道路通达全城。最为重要的是，柏杨小学就在旁，对于家里有小孩子要读小学的家庭来说，是极大的便利。此房步行2分钟就直达学校，所以便捷程度可以预见。

住宅详细简介：

此房是标准三室的户型，基本上是简单装修，家电家具也需要业主自己买上就可以拎包入住了。整个房子的赠送面积还是比较大的，就客厅而言，客厅的开间在4米以上，完全足够一家三口居住了。

客厅外带有一个大阳台，可以看小区中庭的景色，房子住起来不临主街，所以非常地安静，家里有老人或者小孩都非常适合。阳台上还可以种一些花花草草，也可以作为一个阳光休闲区域，看业主如何设计了，大阳台完全可以利用起来哦。

此图是小区的中庭景观图，站在阳台上拍摄的，小区内部环境有绿树，所以环境还是不错的，比较赏心悦目。

此房的每个卧室都是带有飘窗的，房间的面积比较宽敞，放下双人床和衣柜完全还有很大的活动空间，以上均是实拍图哦，大家可以看到房间也是可以小区中庭的，采光很明亮，房间很通透，所以住起来也是非常地舒服。

这个部分是房子的厨房，厨房有窗户，透气明亮，在这里做饭边看中庭景边烹饪也是一大享受哦。厨房的大小也是有好几个平米，完全足够几个人转开身，大厨房想必是很多家庭的最爱吧。

牛咡桥区——里仁街——多层小区房

户型类型：3室2厅2卫

产权面积：126平米

住宅总价：约45万

区域描述：此区域是老城区的核心地段之一，牛咡桥片区作为乐山人应该都很熟知。我们要相信一点，无论新城区或者通江这边如何发展，牛咡桥片区的居住人气是不会减少的，毕竟是成熟区域，发展多年，且周边配套醇熟，像人人乐百货、梅西百货等等大型商场在旁，还有张公桥美食街、各类医疗配套在旁，在这里生活会非常的方便。当然，既然是作为学区房，徐家扁小学也在此区域哦，读书的话也是步行不到10分钟就可以直达。此区域的住宅投资性也比较高，人流量够大，出租出去也是可以的，如果能在这里买到合适的房子也很不错。

住宅详细简介：

大三室户型，实享面积可达140多平米；无论是一家三口住或是是三代同堂都可以住的很舒服。此房的客厅开间目测为4.2米左右，整体都是简单装修，带全套家具家电，是可以立马拎包入住的。客厅的面积也比较宽敞，如果有客人来也可以很自在随意。大客厅空间也是小编非常喜欢的哦。

此房功能分区明确，单独隔出一个房间是餐厅，独立的用餐环境可以让吃饭的朋友每天都有好心情，且此区域可以同时容纳8-10人用餐，来再多的亲朋好友也可以很方便地用餐啦。

厨房的部分有充足的空间，明亮又通风，厨房的各种味道都可以消散，让做饭也有个好环境好心情。大家可以看到厨房的空间很大哦，几个人同时进入厨房也不会显得拥挤，炉灶和洗菜池分开来，让做饭更加得心应手不会手忙脚乱。

房子拥有2个大阳台，一个是客厅外的观景阳台一个是卧室外的阳台。这里有重点说一下，真真是非常实用和好看呀：客厅外的阳台采光很好，其实可以打造成为一个阳光书房区域哦；在卧室的阳台，房东把这里打造成了一个小花园，现在还可以看到假山、小树以及鱼池，真的是很有小资的惬意情调哦。整个空间也丝毫不显得局促，真的是很棒的一个休闲小天地。

我们在来看看此房的卧室，和每个高品质的楼盘一样，不仅空间比较大，均带有飘窗，方便又实用，采光也特别好。

最后，房子的卫生间也是比较干净整洁的，属于比较紧凑的类型，一家三口使用也是刚好合适，也不会显得特别小。

通江区——新一中片区——多层小区房

户型类型：3室2厅2卫

产权面积：138平米

住宅总价：约49万

区域描述：新一中片区的纯正的学区房片区，这边名校云集，从幼儿园到高中的教育配套都很齐全。比如乐山一中、实验幼儿园、通江小学等学校都在周边，所以小孩的教育完全可以一步到位。当然，随着城北片区的发展，现在新一中片区的房价也在一直稳定上涨哦。如今周边的亚马逊商圈逐渐发展，乐山万达广场大商业即将开业，在这边吃喝玩乐购都可以一起搞定了，所以住在这边生活也会越来越方便啦。此小区享受完整的教育配套和生活配套，升值空间还是很大的。

住宅详细简介：

此房装修是中等装修，超级大的大三室，性价比也很高哦，算下来实享单价才3550元/平米，所以真的是买到就是赚到。这部分是房子的客厅，客厅开间很大，超过了4.2米，外面连接一个大阳台。

这部分是客厅的大阳台，可看小区中庭。超大的阳台完全足够可以做成一个阳光书房了，摆上电脑桌或者安上休息的椅子，都很惬意，而且正对着中庭，采光非常棒，更重要的是环境很安静，不吵闹，适合居住。

房子的卧室均是带有飘窗，采光很好，让整个房间光照充足，更加透气通风。卧室的面积大小刚合适，活动空间较多，放下床、衣柜、书桌都是绰绰有余，喜欢大卧室的朋友可以多考虑看看。

独立的餐厅在玄关不远处，在旁有一扇大窗户，方便采光和通风，在这里用餐也很方便，客厅/餐厅互补干扰。

此图是小区的中庭绿化图，均是实景拍摄，绿化面积还是蛮大的哦，属于花园小区房，所以住起来才很安静舒服。更何况此小区是挨近乐山一中，挨着学校很近的房子当然不能允许吵闹的声音在旁，所有在这里居住真的是老人小孩年轻人都很适合的呀。

最后我们再来看看卫生间，卫生间大小适中，比较干净整洁，一家三口使用也是没问题。

小结：以上三个楼盘就是小编精选的几个学区房二手房，精装、简装均有，价格在30-50万不等，但是都是超高性价比的房源哦。对于每个家庭来说，孩子的教育比天大，名校在旁不仅可以给孩子提供好的学区环境，这也是自身买房保值的好方法。我们试想一下，未来如果把瓤子出租出去，学区房也会是抢手房源，不然为什么一到开学季学区房的租房价就疯长呢？置业一套学区房，让孩子的教育赢在起跑线上，如果您想了解更多关于学区房的信息，可来电详询小编哦：15308132899。房乐山网线下体验店还有更多优质房源等你来选，欢迎来电免费咨询！