首付变全款！20万起买东辰旁学府里新房！

乐山房产网 大家都知道，买房买的不仅是一个空间，一座建筑，买的更是区域、潜力、地段、配套和产品，买哪里，真的很关键。所以乐山东润学府里优越的城市区域，在各路竞争者中首先脱颖而出。

成绵乐成都平原城市群，作为四川乃至西部最成熟的城市群，是少数可比肩北上广的西部都市群。在“诸侯”竞争合作的角逐中，成都都市圈不断做大自己的城市群，成绵乐抱团发展，助力成都迈入新一线城市。

其中乐山作为世界级的旅游城市，不断优化升级自己的小都市圈。世界旅游人口、四川城市人口不断涌入，拉动城市GDP，拓宽经济繁华中心、升级区域新区。“一城两新区”的城市新规，就是乐山的“野心”和发展见证。

所以，投资，投不了成都，就投绵阳、乐山。

而乐山，主城均价才6000—7000元/㎡，相对绵阳直逼9000元/㎡的均价，正处于价格洼地，此刻上车未来可收获更大的溢价。

无论是几线城市，学府房都可以吊打多数房源。哪怕是一线城市，学府住宅的价格都屹立不倒。

东润加强推进教育+房地产的融合，在教育上，配齐东辰教育，形成从幼儿教育到高考教育的一条龙高质量教育航母，揽享97%以上本科升学率，每年清北上线人数高达30多人，川南旗舰教育品牌的名号，受之无愧。

品质教育赋值的学府，吸引无数人安家东辰学校旁，高端人才汇聚在此，近万师生带火校园经济圈，催化教育住区溢价，这就是东辰学居房如此抢手，二手房比同类房源每平米贵上1000多元的原因。

论投资，城市新区的配套和规划始终领先。说到乐山新区，必然看好“一城两新区”重要一翼的冠英新区。冠英新区位于中心城区南部，定位为乐山的“机场空港”、“海绵湿地”和“教育新城”，是乐山资源大户片区，宜居人文胜地。

一湖 五湿地  公园乐居

规划打造一湖、五湿地，描绘热门旅游目的地公园美景。“一湖”，即约25平方公里湖面，重点打造1800亩的凤洲禅意岛，形成一个集观光礼佛、水上户外运动、水上娱乐、歌舞演艺、会展于一体的滨水休闲度假区。

“五湿地”，即规划建设绿心湿地公园、岷江湿地公园、大渡河湿地公园、峨眉河湿地公园、竹公溪湿地公园5个城市湿地公园。整个冠英新区就像一个32平方公里的巨无霸湿地公园。

多元交通元素  通江达海更便利

此外，冠英新区一跃成为中国西南地区重要交通枢纽，着力形成集铁路、公路、水运、航空为一体的交通网。东润·学府里旁，4D级乐山机场施工在建，约3.8万㎡航站楼，将于2030年满足约180万人次吞吐量，空港经济圈当之无愧。

区域内保留港口经济，是通江达海的水上物流中心。成绵乐高铁、成昆铁路乐山站、高铁乐山南站等助力城市速度，213国道、104省道及陆续完工的“两纵四横”等交通网，成为城市集转地，助力城市通达四方。

醇熟配套规划 多元经济圈

位于此的东润学府里地理位置优越，坐享优质城市配套资源，三甲仁心医院、乐山东辰外国语学校、会展中心等产业项目均已入驻，带动冠英新区面貌革新。

宜居生态圈——“一湖·五湿地公园”，千亩岷江湿地公园，打造品质人居生活环境。

人文教育圈——“乐山东辰外国语学校”，将容纳近万名师生，近3万家庭成员常住于此，近10万人往来消费的校园经济圈。

健康医疗圈——占地236亩“冠英·三甲医院”，实力医疗进驻，24小时守护家庭健康。

空港交通圈——乐山机场将带动含吃、喝、玩、乐、住、行等空港配套经济的兴起。

繁华商业圈——打造西部首座体验式集吃喝玩乐等为一体的乐山文旅城、会展中心、首个奥特莱斯卖场，形成城市多彩生活休闲圈。

青山、湿地、湖泊，教育、空港、水陆空全覆盖的立体交通……冠英新区成了乐山立新居、促旅游、谋发展的重要担当。若现在买进东润·学府里，投资未来可期。

家校共育，东辰教师特选置业社区

东润学府里，由乐山东润房地产开发有限公司投资开发，2019 年入驻冠英新区，与东辰教育合作，实现家校共育。

东润学府里，安家东辰学校旁，揽享品质菁英教育，若居于此，孩子可就读乐山大手笔、高起点集小学教育、初中教育、高中教育为一体的高质量教育学府。

该学校占地 280 余亩，总投资 10 亿元，可容纳师生万余人，今年 9 月初中部已建成开学，其规模仅次于绵阳园艺总部。所以乐山每位家长都挤破脑袋，想安家东润·学府里，享受每年清北上线 35 人左右，本科升学率达 97%，重本率达 85%的伟大学校。

此外，东润学府里升级教育住宅，东辰教师特选的置业社区，实现师生同住一区，100余乐山东辰教师入住人文社区。居于此，社区内高端人才云集，往来皆鸿儒，孩子可在耳濡目染间浸润人文书香。

老师课上教育，课后辅导，相信老师的眼光，跟随老师的选择，教育属性加强，住宅升值可期。

宜居宜商宜投资，财富升值可期

东润学府里坐落于冠英新区建业大道与新区三路交汇处（东辰国际学校对面）。占地 108 亩，新中式府邸，打造出融情于景、人景合一的山水住宅区，整个小区绿化率约达50%。

观景绿境园林，处处绿意横生，最大程度的保证项目的通风采光及视线效果，专门为学居房、度假房、旅居房的投资者量身定做。

而学居房的升值空间不用说了，即便是最小户型46㎡出租给陪读家长，月租也会在1500元以上。相对于绵阳其他房产品，可用绵阳的首付，全款买到乐山东润·学府里，购房无压力，宜住、宜租、宜投资，堪称高溢价的投资品！

学府家园出落模样，工程进度美好更新

目前，在无数日夜的辛勤施工下，东润学府里2号楼、5号楼封顶，3号楼1单元修至6层，4号楼顺利修至11层，6号楼修至16层。汗水浇灌和质量把关，只为实现每个家庭的期许。

空港新区，东辰学校旁，东润学府里一批次房源限时特惠，最低20万起，买房还送车位使用权，43-93㎡精品小户恭迎品鉴！

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