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全国第七次人口普查数据出炉,你该买房了吗?

发布时间:2021-06-01 来源:房乐山网 发布者:萍萍
 
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乐山房产网 前不久全国第七次人口普查结果数据出炉,全国人口14.1亿,四川以总人口83674866排在全国第五位,比10年前增加了325万人。根据乐山市统计局数据显示到2019年底乐山市常住总人口为327.1万。其中城镇人口174.5万,农村人口152.6万。那么这些数据对我们买房又有什么影响?下面,房乐山小编就为大家分析一下:

一、城镇人口持续增加,农村人口减少

根据国家加快城镇化战略的要求,农村人口向城市迁移是城市发展的必然结果。城镇人口的增加必然加大城市住房需求,特别是一二线城市,住房的需求会持续增加。以乐山市为例,从2014年-2019年,城镇常住总人口增加了252300,乐山市区城镇人口的增加必然会造成住房需求的增加,这是由市场供需关系决定的。

二、家庭规模缩小,子女数量减少

随着人们收入的增长,生活质量的不断提高,老年人对改善自身住房条件的需求也随之增加;同时越来越多的年轻人婚后选择独居,进一步加大了住房需求量。因而就目前而言住房的需求量依然巨大。但同时由于生活成本的上升,生活压力也越来越大,选择少生和不生的家庭也逐渐增多,新生儿出生率的降低就说明这点。这也意味着在未来伴随着随着人口的老龄化(60岁以上人群比第六次人口普查上升了5.44个百分比),人们对住房的需求会逐渐减少。

三、人口迁移向一二线城市进一步倾斜

随着国家经济实力的增加,大城市的资源优势越发凸显,越来越多的年轻人选择到大城市学习和工作。这次人口普查成都地区的常驻人口已经达到了2093.8万,但除了成都以外,四川其他市(州)常驻人口都在600万以下。说明四川作为西部城市经济实力依然不够,人口吸引力看上去依然不足,特别要注意乐山市从2014年-2019年,全市常住人口只增加了21000,增长缓慢。

以上内容小编只从人口这一方面分析了楼市走向,影响楼市价格的因素还有很多,比如经济因素、社会因素、行政与政治因素等,选择什么时间购房,应该还是从自身需求出发,量力而行。

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