近年来,乐山新楼盘大部分都是走刚需路线,
购房者似乎习惯了80平米三房、120平米四房。
在乐山,“面朝大海,春暖花开”也许不敢奢想,
但低密度、高品质的楼盘却是绝大多数人的向往。
天立御景峰(点击查看楼盘详情页),出道即位居乐山楼市高端楼盘榜单前列
2018年的某一次土拍,让天立御景峰高调走进了乐山购房者的视野,一出手就是高起点,楼面地价4378元/㎡(TJ(A)-19-a号),至今还保持着乐山土拍市场地价顶位。
诚然,天立御景峰如此高的楼面地价注定了该地块一定是高端改善产品,当时很多业内人士都预计保底单价8000+,甚至更高。
那么,如此高楼面地价的产品,乐山的购房者会买单吗?
的确,还是有很大一部分购房群体觉得价格偏高,接受不了,导致最开始的销售量跑不起来。
然而,从两年多的销售过程来看,天立御景峰的产品的确经得起考验,目前项目的房源已经去化近90%,现阶段仅剩1栋楼未开。
的确,好产品是需要大家慢慢细品的。
其实,天立御景峰是我最关注的新楼盘之一,我随时会应广大购房者要求去项目上了解最新动态。从最近一次去项目了解到的信息来看:项目的施工井然有序,大部分楼栋已经全部封顶,高端大气的外立面也呈现在了大家眼前,确实是一个高端楼盘该有的感官。
小编在参观项目的同时,还看到大中庭的绿化工程也在加紧施工中,据了解,中庭景观预计会于2021年11月下旬呈现,到时应该会遇见一个更美、更实在的天立御景峰。
满地都是期房的时代,我们应该怎么选择有保障的好产品?
从拿地、亮相、开盘到现在,天立御景峰已经陪乐山楼市走过了3年的时间,在这3年的时间里,有质疑(产品与价格是否匹配)、有认可(喜欢我就买)、有错过(迟迟没买,房源已经没有了)、有向往(只能看看买不起)。
总结了一下,其实我们大概可以从以下几个方面来看待天立御景峰:
①、开发商实力
神州天立集团,是一家集教育和房地产开发为主业,兼酒店、建筑、科研、金融为一体的综合性投资集团。教育板块2018年已在香港上市(股票代码:01773.HK),教育覆盖全国36个城市,48个校区。
房地产开发方面,神州天立已在成都、泸州、宜宾、遵义、广元、乐山等城市开发多个精品楼盘项目。
②、楼盘地段位置
项目位于乐山通江片区文星后街,万达广场西南侧,周边商业、教育、医疗配套一应俱全。不仅如此,天立御景峰毗邻竹公溪景观带和九百洞湿地公园,还拥有两大生态景观资源配套。
另外,还值得一提的是,在2021年9月,乐山市实验幼儿园分园,选址天立御景峰旁的地块并举行了开工仪式。该园区总占地约14亩,规划三层,18个班,计划工期7个月,预计2022年5月完工,这当然又是天立御景峰一个得分优势。
③、小区内部配套
天立御景峰占地106亩,容积率2.5,总共16栋住宅,总户数1400户,户型面积109-142平米。
小区内共有三大中庭景观,同时配备有儿童游乐园、健身场所、游泳池等休闲娱乐设施。
物业公司为成都嘉宝物业,电梯采用蒂森克虏伯电梯(德国一线品牌),2T2和2T3产品可电梯直接入户。
何为高端?大概就是我们看到的天立御景峰这样的产品吧,从里到外都透露着一种尊贵气息,即将进入清盘阶段的天立,喜欢的不妨一看。
国庆钜惠!天立御景峰16#楼清栋立减20000元。
主推16#楼优势:产权122平米(三房双卫),17层小高层,电梯刷卡独立入户,2梯2户纯板式,3.15米层高,双中庭无敌景观,3阳台贴心设计,价格8200元/㎡起。
3#、7#楼清栋销售中。
3#楼:2梯4户,总高22层,109/119平米清栋销售;7#楼2T3户,总高26层,126平米清栋销售。价格7000元/㎡起。
项目咨询热线:400-0833-063转1558
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