乐山楼市：2022年乐山房地产市场 “稳”字为先

日前，乐山市住房和城乡建设局发布了2022年的九大工作布局，其中多项涉及到了城市建设和房地产发展。下面，跟着记者来看看吧。

焦点一 投资与销售

来自乐山住建官微的信息显示，2022年乐山促进房地产健康发展首先就是突出一个“稳”字。将坚持贯彻“房住不炒”要求不动摇，多措并举落实“一城一策”，推动实现乐山房地产市场供需平稳、价格合理、品质提升、保障多元、风险可控、预期平稳的健康发展状态，力争全年完成房地产开发投资221亿元、增长10%，商品房销售面积609万平方米、增长10%；贯彻房地产市场秩序整治三年行动，落实“一楼一策”精准化解处置措施，实现保民生、保交楼、保稳定目标。

焦点二 保障和民生

2022年乐山将持续完善住房保障体系，出台主城区市、区两级公租房管理办法细则，进一步细化准入、管理、退出流程和要求；完善公租房“两清单”，确保账实相符、账账相符；持续强化“两机制”作用，完善准入退出机制；加大货币保障力度，全年发放租赁补贴1458户；加强棚改项目全生命周期管理，稳步推进新开工棚户区改造项目；加快出台我市既有住宅增设电梯配套政策，全年完成510台既有住宅电梯增设。

焦点三 宜居与发展

在进一步提升城市宜居指数方面，乐山在2022年将以成功创建城市体检省级试点城市为契机，健全完善工作机制，做深做细规划编制、体系搭建、项目建设各项工作。新开工老旧小区589个、涉及居民3.2万户；优化完善公园城市建设规划，持续指导和有序推进绿心生态整治、三江湿地建设，做好城北新区九百洞湿地、高坝路社区公园、凤凰国际市政广场，春华公园、海棠公园改造提升等公园广场建设；结合老旧小区改造，实施口袋公园、微绿地建设；制定城乡历史文化保护传承管理办法，进一步优化老城风貌和业态，构建城乡历史文化保护传承体系；狠抓重污染天气应急减排，全面落实工地扬尘防止“六个百分之百”措施，推进建设工程安全文明施工场标准化建设。

与此同时，精准制定全市重点骨干企业和成长型企业扶持政策，指导帮助建筑企业资质晋升，协助企业拓展外地建筑市场，力争全年建筑业总产值完成366亿元；深入实施提升装配式建筑发展质量五年行动，不断提升我市装配式建筑标准和装配率；持续深入开展建筑市场“三包一挂”违法违规专项整治行动，落实根治欠薪各项制度，加强建筑工人实名制管理；加快工程建设组织实施方式改革，完善工程总承包管理制度。

采访手记>>>

2021年，乐山全年建筑业产值完成310.5亿元，同比增长31.5亿元，同比增速11.3%。坚持“房住不炒”定位不动摇，坚决落实城市房地产市场调控主体责任，出台“一城一策”工作方案、房地产开发企业和中介机构信用信息管理办法，切实加强房地产市场监管，全年完成房地产开发投资201.31亿元，商品房销售面积553.59万平方米。同时，全年发放租赁补贴1352户152万元。

可以看到，2022年在各项房地产相关工作上都进行了升级。与之相对应的，是今年乐山城市发展预期的看好。事实上，今年1月中下旬，乐山楼市就开始活跃起来。这个热闹并不仅仅来源于在售项目，更大一部分是将在2022年入市的新项目。已经过规的项目有11个，再加上或将入市的3个项目，2022年乐山已经有14个项目蓄势待发。2022年，新的市场格局值得期待！