乐山青江花园城4#5#楼火热在售，整盘均价约6400元/㎡

乐山青江花园城，邦泰集团和凯瑞集团联合开发的最新力作，这个百亩级的大盘，将带给乐山人民全新的居住体验。近日，该楼盘2、4、5、8号楼正在火热销售中，这几栋楼汇聚了项目的众多优势，成为了不可错过的购房选择。

乐山青江花园城占地面积约137.5亩，项目由11栋总高26-33层的高层建筑+1栋低层建筑+独立商业体组成。其中，高层建筑梯户比均为3梯6户，住宅总户数约1973户、车位约1970个，项目车位比基本达到了1:1的比例。

在居住舒适度上，项目容积率为2.99（容积率比其他在售新楼盘略高），建筑密度约为17%，绿地率30%左右，从部分基础数据来看，该项目还是中规中矩。此外，该项目还采用了人车分流的设计，负一层和负二层互通，负二层可以直接到地面，非常方便。同时，项目还有6个非机动车出入口和5个地下车库入口。

但由于篇幅的问题，今天我们就先来看看目前青江花园城正在火热销售的4号楼及5号楼的产品情况：

4号楼作为项目最中庭位置，拥有南北朝向，前后楼间距达到110米，后看项目约26亩的大中庭，前看17亩左右的中庭景观，还可以看绿心公园。此外，该楼栋下面还是装修架空层，方便业主进行室内活动。众所周知，青江花园城项目主打的产品为小户型，而整个项目也仅有两栋楼配置建面约110㎡的户型，因此，4号楼拥有的110㎡较大户型配置还是非常稀缺的，预计这个户型后期的增值空间可能会比较高。

5号楼的位置向南距离长青路100米以上，向东距离八角街路15米，向西南能看整个中庭，最大楼间距155米，视距极佳。同时，该楼栋的朝向为东北及西南朝向，这两种朝向的阳光充足，采光和通风都非常好。此外，此楼栋朝内房源可以观看整个中庭小区的景观，朝外房源则可以观看长药茂密的树林和世豪商圈的繁华景象，视野无敌。其次，地下车库入口就在楼栋旁边，进出更加方便；从八角街路出入，距离长药菜市更近，业主日常买菜更加便捷；而在长青路坐公交车也更加方便。

现阶段，青江花园城在售户型主要为建面约110㎡、95㎡、90㎡、92㎡、85㎡和81㎡的六种户型，均为三房双卫，该项目参考房价6200-6500元/㎡，整盘均价约6400元/㎡；其中的81㎡可以改造成大两房。而85-81㎡的户型则可以看到绿心公园，视野效果极佳。在售户型均以方正、通透、动静分区为设计亮点，充分满足家庭生活的各种需求。

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综上所述，乐山青江花园城是一座集舒适、便利和美景于一体的高品质住宅区。随着邦泰集团和凯瑞集团的联合开发，这个百亩大盘将会给乐山人民带来全新的居住体验和生活方式，我们期待青江花园城交房实景呈现。