乐山品质观江宅邸怎么选?-邦泰大渡河府 给你想要的答案

“三江汇流处，一岛于其中，大佛江边坐”乐山自古就是一座江城，“三江汇流”也决定了乐山强大的航运能力，现今，随着城市的建设与发展，乐山也早就融入了现代化建设的洪流，一座座钢铁建筑开始耸立。依托乐山独特的水资源优势，江景房也逐渐开始成为乐山江边的独特风景线。

一、什么是江景房？

通常人们所述，所谓“江景”指的是距离江边100米以内富有立体感的视觉环境，从视觉角度上就能体会出一种亲水、近水的感觉。在大渡河府，项目对于绿化的倾力打造甚至可以让社区绿化景观与江景合为一体。

二、“江景房”如何挑选？

江景房因为视野开阔，故价格与普通住房相比相对较贵。选购江景房的购房者一般都具有较好的住房购买能力，但无论是作为自住还是投资，都得更加实际的考虑其功能性。那么小编在此告诉您，挑选江景房要从五个大点入手。

1.景观

既然是江景房，自然要以观景为核心要素，能够享有开阔的景观面是最好的。看江作为重要要素，是排在第一位的。与此同时，能观小区园林景观更好，视线要通透。越是看得远、看得广，视野自然是越好，同时日后的增值空间就越大。

2.地段

江景房所处的区域地段，可作为一个动态的因素，从长远的角度来考虑问题，会解锁平时不易考虑到的角度。对于主打江景房的项目而言，项目地段是否属于核心区位，主要结合了交通情况、区域发展成熟度及其未来的发展潜力，以及整个城市的人群生活主打区和未来政策规划的变迁。

3.户型

江景房由于对景观的要求较大，对户型朝向、阳台、观景窗等主景观面的要求也自然较高。因此，对于项目楼栋布局及日后可能会出现的相邻单位，在协调处理上就提出更高标准。目前作为乐山主流江景项目之一的邦泰大渡河府，作为高层住宅，基本上可以兼顾同一楼层的80%-90%的景观面。

4.环境

江景是一方面，但项目周边环境同样应该多多关注，在确保住房观景视角的前提之下，项目外周边的环境不容忽视，开发商会对项目内部环境倾力打造，但是否能够真正实现内外皆美，外部因素是决定性因素。几乎所有的购房者都希望能够与“阳光秀水”为伴，但小区外的周边环境则更应同项目建筑风格相协调，这样看上去才不会显得很突兀。

5.楼层不是越高越好

咱们国家有句俗语，站得高望的远，但江景房的楼层确并非越高越好，而且还需要根据地势选择自己心仪的观景视角，不同的楼层，观景角度自然有所不同。但无论哪个视角，画面都有一种立体感。

三、邦泰大渡河府在哪儿？

邦泰大渡河府，坐落于乐山高新区大渡河大桥头，是本土最具实力地产开发商之一邦泰集团倾力打造。项目占地广阔，且因地理位置特殊性，拥有极佳的观景视角，是乐山难得一见的观江品质大盘。

四、邦泰大渡河府哪里好？

1、占地面积广阔，项目占地面积约达353亩。

2、“高绿低密”的项目定位。

3、高配比的车位，让出行不再成为烦恼。

4、江景房的设定：居住于此，可观大渡河的雄浑，感受自然的美景。不正观江楼幢，可以俯瞰高绿中庭，百亩景色，尽收眼底

5、商业区的设定，项目内自带商业街，围绕项目周围建设，让住户出户即可完成衣食住行。

五、邦泰大渡河府项目配套怎么样？

1、便学区位：（包括中小学、大学、幼稚园）成都嘉祥外国语学校、绵阳东辰国际学校、乐山市实验小学高新区分校

2、周边商业：超市 、意凡家世界、新业中心、万泰新广场

3、周边银行：建设银行、农业银行、乐山市商业银行、工商银行

4、周边医疗配套：人民医院新区（建设中）、乐山市人民医院

5、周边娱乐设施：远程水世界、澳大利亚花园、浪花朵朵公园

6、规划配套：大渡河湿地公园，三江湿地公园、凤洲岛湿地公园三大湿地公园、24亩情景式体验购物中心“邦泰滨河里”，滨江风情商区、休闲码头文化广场、美食文化广场等

六、邦泰大渡河府价格如何？

现项目均价6300元/平方米，具体根据观景不同、楼层不同、价格设定故有所出入。

下篇文章咱们将对项目户型进行解析，有意的看官还得多注意哟！

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