据房乐山网数据中心显示,2022年2月成交面积段统计中,90㎡以上占总成交套数的84%,100㎡以上占总成交套数的61.2%。
我们从成交统计中看出,以往90㎡以下的刚需产品正在逐渐减少,2022年的乐山房地产市场,改善住房正在逐渐替代刚需!
2022年2月乐山新楼盘成交面积段统计
在乐山,有这么一个改善楼盘,论开发商实力、区域发展力、综合性价比……它都一直以高品质的姿态傲居乐山楼市,那就是乐山青江片区的“碧桂园青江府”,属实值得一看。
碧桂园青江府效果图
碧桂园青江府加推,火热销售中!
近期,小编获悉,碧桂园青江府又加推了,此次加推7#、8#楼部分房号,产权面积约105-107㎡,三室两厅两卫,总高26/33层,均价约7100元/㎡。
项目地处乐山繁华地段,而且还是大家喜欢的大盘项目(占地约170亩),自开盘以来一直备受关注,吸引了众多购房者安家于此。
不管是从外在和内在分析,碧桂园青江府都有一些不可拒绝的理由!
碧桂园青江府总平图
外在优势,该楼盘的地段优势!
地处乐山繁华商圈,世豪广场、伊藤洋华堂、红星美凯龙、万兴城、万和城等商业体环伺,吃、喝、玩、乐、游一站式汇聚于此,大都市生活圈触手可及。
不仅如此,周边还有太白路小学、嘉州学校、乐山妇女儿童综合医院、乐山高铁站、乐山绿心公园等配套,交通、医疗、环境、教育样样齐全。
碧桂园青江实景拍摄
内在优势,楼盘的品质可见!
项目整体采用围合式建筑布局,共18栋住宅,小区景观由四大组团组成,平均楼间距为85-110米,充分保障每栋建筑拥有超大中庭景观。
社区地面整体抬高,解决积水隐患;独栋独单元设计,日照、通风充足,生活私密性强;双入户大堂,挑高6米,彰显品质;3T6户高配比电梯设计,解决高峰拥堵难题。
从建筑到园林,户型到配套,碧桂园青江府一切均以五星级作为建筑标准,项目一批次已实景呈现,外观大气,可实地参观!
碧桂园青江府外立面实拍
均价约7100元/㎡,区域综合性价比高!
价格上,可能会有人质疑“这个价格在乐山房价中偏高”。
小编个人认为,青江府其实只是总价略高,因为产权面积相比其他项目要大15㎡左右,比市场上60万/套的三房产品高出10多万,导致购房者难免不容易接受。
对比周边二手房,邦泰国际社区及时代青江等楼盘,普遍三房成交价约在68万/套,而产权面积只有85㎡左右。
从品质、价格对比来看,碧桂园青江府综合性价比都略高于周边产品,置业一步到位,欢迎品鉴!
项目咨询热线:400-0833-063转1566
峨眉山188万元
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